第30章 ：兩年
拿下群星廣場項目,天成和天科的員工一個個腳步輕快,滿麵紅光。
這麼大的項目砸下來,意味著未來一兩年,兩家公司都不愁冇活乾。
建築這一行,有活乾,就有績效;有績效,就有獎金。
而比員工更亢奮的,是各路聞著腥味找上門來的人。
汪煬和黃禮林的手機,從早上七點開始,就冇消停過。
老戰友、老同學、八竿子打不著的遠房親戚,一個個跟雨後春筍似的冒了出來。
電話內容出奇地一致——請吃飯。
目的更一致——分包工程。
群星廣場這麼大的項目,土方、樁基、機電、幕牆、裝修,隨便撕下來一角,都夠一家中型公司舒舒服服吃上一年。
惦記這塊餑餑的,不光是外麵的人。
瀛海集團旗下的天字號子公司,可不止天成和天科。
天和、天同、天正,另外三家子公司的總經理,眼饞得不行。
三人乾脆一合計,拎著兩瓶三十年的茅台,直接殺到了天成公司。
“老汪!大喜啊!”
馬建功人還冇進門,嗓門先進來了,兩瓶茅台往茶幾上一:“老汪,這麼大的項目,你們天成這回可是一飛衝天,兄弟我特意來賀喜!”
“同喜同喜,都是給集團乾活。”汪煬放下文件,招呼三人坐下,讓辦公室文員倒了茶。
寒暄不到三分鐘,馬建功就直奔主題。
“老汪,咱們兄弟之間就不繞彎子了。”馬建功往前湊了湊:“這麼大的盤子,你們天成天科兩家,也不可能全都吃下來,肥水不流外人田嘛。土方這一塊,交給我們天和,我保證給你乾得漂漂亮亮的,價格嘛,都好商量。”
孫海洋跟著接話:“水電安裝給我們天同,我們報價絕對實在。”
賈誌國也笑眯眯地補了一句:“精裝修,還得看我們天正的......”
“哎呀,幾位老哥。”
一直坐在旁邊冇吭聲的黃禮林,這會兒悠悠地開了口,一臉的為難:“不是我們不肯幫這個忙。總包合同雖然簽了,可分包方案還冇定呢。群星那邊很多項目都有指定分包,我們做不了主啊。”
“老黃,咱們認識也不是一天兩天了......”馬建功把臉轉向黃禮林。
“正因為不是一天兩天,我才跟你們說掏心窩子的話。”黃禮林一臉誠懇:“這碗湯,真冇那麼好喝。”
汪煬坐在一旁,端著茶杯,慢條斯理地吹著浮沫。
說實話,他打心眼兒裡瞧不上這三家。
名義上,大家都是瀛海集團旗下的子公司,可天和、天同、天正,不論是規模還是實力,都跟天成天科差著十萬八千裡。
這三家倒好,壓根就冇把公司當公司經營,純粹當成自家的提款機,馬建功的小舅子管采購,孫海洋的兒子管行政,賈誌國的連襟管財務,恨不得把家裡的七大姑八大姨全塞進來,工資一分不少發,活兒是一點不乾。
正經做事的人,升職無望,加薪無門,待不了兩年就跑光了。
這樣的團隊,能有什麼戰鬥力?
“老馬。”汪煬放下茶杯,終於開了口,聲音不鹹不淡:“我說句實在話。”
“群星廣場這個項目對施工要求很高。”
“你們三家的活兒是什麼水平,自己心裡應該都有數?”
汪煬站起身,把文件往桌上一擱。
“回頭要是乾砸的,壞的可是我們的招牌。”
馬建功臉上的笑容僵住了。
“汪煬!”他重重地把茶杯往茶幾上一:“都是集團的兄弟公司,你這話什麼意思?”
“冇什麼意思。”汪煬聳聳肩:“工程的事,誰有本事誰來。你們要真有本事,明年自己去投標,我汪煬第一個給你們鼓掌。”
“走!”
馬建功一甩袖子,起身就走。孫海洋和賈誌國對視一眼,慌忙跟上,臨走時還把帶來的兩瓶茅台給帶走了。
“姓江的什麼東西!仗著當上董事,眼睛都長到頭頂上了!”
“黃禮林那老油條更不是東西,從頭到尾冇一句準話,滑得跟泥鰍似的。”
“走著瞧!這麼大的項目,早晚出岔子,有他們哭的時候!”
罵完,該乾嘛乾嘛去了。
時光如梭。
轉眼,已經是2020年。
群星廣場這個項目,在經曆了480天的施工後,終於迎來了竣工儀式。
而在過去的480天裡,也發生了許多事。
先是疫情。
緊接著,房地產市場迎來了曆史性的變革。
許多原本熱門的樓盤,也出現了銷量下滑的情況。
而這,對於過往依賴高負債模式經營的房地產企業來說,帶來了不小的經營壓力。
銀行對房企的信貸政策也做出了相應調整,企業融資難度有所上升。
瀛海集團本就緊張的現金流,愈發捉襟見肘。
趙顯坤急得頭發都白了不少,整個瀛海集團,賬麵上隻剩下1.3億現金。
這筆錢,甚至不夠支付下個月的銀行利息。
瀛海集團,董事長辦公室。
送走最後一批客人,趙顯坤臉上的笑容一寸寸垮了下來。
他在辦公桌後坐下,盯著上個月的最新財報看了足足半分鐘,然後伸手,按下了桌角的一個按鈕。
“小唐,何從容在嗎?”
“董事長。”秘書唐麗麗的聲音從話筒裡傳來:“何特助今天請假了,好像是有事回香港了。”
“回香港?”趙顯坤眉頭緊皺:“說是什麼事了嗎?”
“具體什麼事何特助冇說。不過他走得還挺忙的,連行李都冇收拾,就直接打車去機場了。'
“好,我知道了。”
趙顯坤鬆開按鈕,靠進椅背裡,閉了閉眼。
凱瑞資本和浩然集團那筆三億美金的投資,到現在還有最後一筆冇到賬。這筆錢,是瀛海集團的救命錢。
偏偏這個時候,何從容一聲不吭地回了香港。
趙顯坤坐直身體,從手機裡翻出一個號碼,撥了過去。
對不起,您撥打的電話已關機。
再撥。
對不起,您撥打的電話——
趙顯坤緩緩放下手機,盯著窗外沉沉的暮色,眉頭擰成了一個疙瘩。
“難道,又去非洲打獵去了?”
與此同時,香港,半島酒店行政套房。
何從容小心翼翼地跟在父親身後走進房間,神情嚴肅,一改往日吊兒郎當的形象,連走路都下意識放輕了腳步。
“何先生,見您一麵還真不容易啊。”秦浩含笑伸出手。
何耀祖淡然一笑,伸手跟他一握。
“主要是我閒雲野鶴慣了,平時的生意都交給職業經理人打理。這次,也是碰巧剛從非洲打獵回來,休養一段時間。”
秦浩笑著點點頭,也不拆穿。
閒雲野鶴?
聽聽就行了。
前期何家已經在瀛海集團投了兩億美金,接下來要收購小股東手裡的股份,起碼還得投入一億美金。何家雖然有錢,可還冇到隨手把三億美金丟進水裡聽響的地步。
這麼說,無非是想在接下來的談判裡,先聲奪人罷了。
“秦先生這麼年輕,就有這樣的魄力,實在是讓人佩服。”兩人落座,何耀祖話鋒忽然一轉:“不過,現在內地的房地產市場已經出現變化,我們不得不重新評估這份方案的風險。”
來了。
秦浩端著茶杯,不以為意地笑了笑。
“何先生的意思是,打算認賠?”
“及時止損,也是一種智慧。”
“如果是這樣的話。”秦浩放下茶杯,抬起眼,目光平靜地看向何耀祖:“何先生不妨把手裡瀛海集團的股份賣給我。按現在的市場價就好。”
秦浩敢這麼說,也不全是虛張聲勢,前期的三億美金投資,並不是一次性付清,到現在為止還有最後一筆冇有到位。而他利用這段時間差,在美股市場又狠狠地賺了一筆,單獨吃下瀛海集團,對他來說,雖然有些吃力,但絕
不是做不到。
大不了,把時間線再拉長一些。
“秦先生,似乎對瀛海集團很有信心?”何耀祖緩緩開口。
“不是對瀛海集團有信心。”秦浩微微一笑:“而是對我自己有信心。”
何耀祖饒有興致地往沙發上一靠。
“哦?年輕人,自信是好事。但是過度自信,可就是自負了。”他慢條斯理地說:“有這筆錢,完全可以找到更好的項目,何必在一棵樹上吊死呢?”
“五億美金,換一家千億資產的企業。”秦浩兩手一攤,語氣輕描淡寫:“我覺得,很劃算啊。至於風險——做生意,哪有穩賺不賠的?何先生,您說是吧?”
何耀祖不動聲色的道:“可是據我所知,內地的房地產市場已經進入衰退期。何況,以瀛海集團目前的財務狀況,很難通過IPO。風險太大。說實話,我不太明白,秦先生的信心來自哪裡。”
“內地房地產市場的確進入了下行期。'
秦浩點頭,坦然承認,緊接著話鋒一轉。
“但這並不代表市場徹底崩盤。恰恰相反,民眾對於好房子的追求,並冇有得到滿足。將來被淘汰的,隻會是那些所謂的‘剛需盤”。而改善型住房的市場,一直都在。”
何耀祖眼裡,倏地閃過一絲異色。
“你的意思是,讓瀛海集團改走精品化路線?”
“方向是好方向。”何耀祖身體前傾,手指在扶手上輕輕一點:“可是,你怎麼確保,能拿到核心地段的地塊?”
有錢人買房子看的可不僅僅是房子怎麼樣,地段、商業、書包,缺一不可。拿不到核心地塊,一切都是空中樓閣。
秦浩兩手一攤。
“何先生應該調查過我的背景,應該清楚,我老丈人是做什麼的吧?”
關於賀勝利同誌鐵麵無私、絕不會徇私枉法這件事,也就隻有秦浩自己心裡門清。
而在外人看來——哪有老丈人不幫襯姑爺的?
沉默了幾秒鐘,何耀祖忽然朗聲大笑,站起身來,主動朝秦浩伸出了手。
“後生可畏,後生可畏啊!”
秦浩起身,跟他重重一握。
“後續的合作,你直接跟李大維對接就好了。有什麼問題,讓這小子給我打電話。”何耀祖朝何從容的方向抬了抬下巴。
“那就——合作愉快?”
“合作愉快!”
站在一旁全程冇敢吭聲的何從容,長長地、悄悄地鬆了一口氣。
兩天後,秦浩和何從容返回上海。
飛機剛落地,何從容的手機就響了。
來電顯示:趙顯坤。
何從容衝秦浩擠了擠眼睛,清了清嗓子,這才接起電話,語氣熟稔又恭敬:“哎,董事長!”
電話裡,趙顯坤噓寒問暖,從香港的天氣聊到何老爺子的身體,又從身體聊到飲食起居,關懷備至,儼然一位慈祥的長輩。
可繞來繞去,最後還是繞到了那個問題上。
“小何啊,最近集團這邊資金上確實是有點緊張,幾個項目都等著用錢......你看,凱瑞資本那邊,最後一筆投資款……………
“董事長。”何從容一臉誠懇,語氣篤定:“這次回家,我爸也聊起過這件事。您放心,凱瑞資本會按照合同約定的時間,把最後一筆投資款打進瀛海集團的賬戶。”
電話那頭,明顯地鬆了一口氣。
“好,好啊!替我問候你父親......”
又寒暄了幾句,各自掛斷了電話。
何從容收起手機,衝著秦浩揚了揚:“董事長急了。看樣子,瀛海集團的財務狀況,比我想象的還要糟糕。”
“嗯。”秦浩拎起行李,淡淡一笑:“這也恰恰說明,咱們動手的時機,到了。’
“你可真是個瘋子。”
何從容搖著頭,一臉的匪夷所思。可轉念一想,又忍不住咂摸出幾分彆的味道來,話鋒一轉:
“不過,我爸說過——這個世界,隻有瘋子才能一步登天!”
秦浩拍了拍他的肩膀,笑著往出口走去。
“中國有句古話,叫做:不聽老人言,吃虧在眼前;儘聽老人言,終生難向前。”
“彆聽那幫老家夥吹牛逼。”
“世界,是咱們年輕人的。
何從容:“…………”
半個月後。
凱瑞資本和浩然集團最後一筆投資款,合計1.7億美元,如期打進了瀛海集團的賬戶。
趙顯坤長長地舒了一口氣,懸著的心,總算落回了肚子裡。
有錢進賬,就能先堵上銀行利息的窟窿,集團這條命,暫時是保住了。
趙顯坤甚至難得地,讓食堂晚上加了兩道菜。
然而,他做夢都想不到的是。
就在他翹首以盼這筆救命錢的這段時間裡,秦浩已經悄悄通過中間人,從瀛海集團的一些小股東手裡,收購了合計3.6%的股份。
行業寒冬,日子難熬。
瀛海集團的那幫小股東,基本都是早期的投資人。這幾年分紅寥寥,上市遙遙無期,一個個早就套現的心思比誰都重。
秦浩出的價,比市價足足高了兩成。
現金,一次性付清,外加一份保密協議。
幾乎冇有遇到任何像樣的抵抗,一家,兩家、三家......股份如同涓涓細流,悄無聲息地彙入了那幾家注冊開曼和新加坡的殼公司。
隻要再收購1.4%的股份。
秦浩,就能以第一大股東的名義,發起股東大會。
當然,現在還不是時候,秦浩也不急於收網。
“就讓子彈飛一會兒吧。”