第五百五十八章 貸款先搭台
闞治冬走出平安大廈的一刻,一份金融報告也從上海長征發出,到達深圳。
陳學兵站在辦公室窗邊,持著手機笑意吟吟道:
“陳市長,我們擬定了一份《海外金融風險預警報告》,對於歐洲銀行業當前的次貸敞口風險,以及未來可能爆發的流動性危機,我們有一些建議,希望政府能夠采納,並且提示相關單位關注海外金融市場風險,督促下屬及
關聯金融機構做好風控工作,審慎決策。”
“陳顧問,你這份報告很及時,我們會下達金融辦!不過平安集團我們已經通知,至於平安怎麼做,我們也不好乾預。”
對麵深圳市長依然保持著當初香港會議時的熱情。
不過,這隻是個人觀感而言。
經過那次會議,他知道陳學兵的金融前瞻眼光,也相信陳學兵願意出於大義做一些事情。
但是對於深圳而言,平安是深圳金融業的支柱。
甚至可以說,隨著平安在A股正式上市,深圳第一次擁有了躋身全國第一梯隊的巨型綜合金融集團,金融業的分量陡然加重,才讓深圳經濟開始真正形成高新技術產業與金融業並駕齊驅的雙輪驅動格局。
深圳不能影響平安的發展。
而陳學兵選擇聯係陳市長,自然也是因為私交。
“嗬嗬,我隻是儘一份心意,把我知道的風險如實告知。平安的決策,終究要由他們自己負責,我們能做的,隻是提前預警,做好應對,避免風險擴散到整個深圳金融體係。另外,我們長征會持續跟蹤歐洲金融市場的動態,
可能會出一份公開的風險報告。深圳的金融穩定,關乎整個珠三角的發展,我既然是深圳的改革顧問,自然要儘己所能,幫著守住這份底線。”
話說透,也要表明自己的立場。
他這個「CEPA框架下互聯網產業改革試點小組」的名頭,是掛在商務部名下,後來加入了央行的陳司長作為組長,但裡麵的成員都是深圳經信委的人。
而且他的企業也在深圳。
他已預見很快要與平安針鋒相對,說這話隻是希望深圳後續不要插手。
陳市長冇聽出他話裡「公開的風險報告」是什麼意思,也不願在這個話題上繼續,轉而笑道:“哈哈,說起你這個改革顧問,有個好消息要告訴你,我們的前海灣80公頃的物流園區已經啟動基礎設施建設,你的數據中心打算
什麼時候啟動建設?我們要考慮你們的用地需求啊。”
提到這個問題,陳學兵的臉色鄭重起來。
“哦,這個事奇點科技正在組織專家論證,地倒是用不了多大,5公頃前期建設加上5公頃備用擴建,總共10公頃就夠,主要是降溫的問題,深圳氣溫較高,今年的平均氣溫是23度6,高溫達到37度6,散熱是第一考量。
“如果采用海水冷卻技術,就要建設取排水管道,要求地塊距離海岸線一公裡以內,且水深需要滿足5米,才能滿足取水要求。
“但是專家考察過後,認為前海填海工程尚未完全沉降穩定,地麵荷載能力有限,海水管道鋪設可能加劇地基不均勻沉降。
“所以我們拿出了一個液冷技術替代方案,設計封閉式內循環和熱回收係統。
“這個方案呢,用電量比較大,需要配套建設110kV專用變電站,不知道深圳能不能壓縮審批周期?”
大數據中心的技術方案,大都可以建設完成之後再說,唯有散熱問題,必須在建設前就規劃好。
陳學兵拖到現在,一是在等奇點完善方案,二是在想法給奇點多搞點錢。
但陳市長聽聞,略帶輕鬆地笑了起來。
“這個問題啊!你們考察的時候怎麼冇有通知我們?沉降也有加固補償方案嘛!我們市裡有一批專家專門解決沉降,這個問題我會給發改部門打電話,你們派人去談,是用電還是用水,能解決的我們儘量解決!”
目前前海管理架構還在過渡期,冇有完善,前海開發領導小組由分管副市長牽頭。
而他就是這個組長。
前海成立“特區中的特區”的構想,市裡已經在討論,而陳學兵這個數據連接香港的想法,對於前海以跨境金融為中心、獨立連接香港的構想很有幫助,而且有上層支持,甚至有國債資金作為保障,可以說,這個項目具有很強
的政治意義。
不管用電還是用地,有些後門都是可以開的。
陳學兵聽到對方這麼爽快,也知道這個項目到了必須上馬的時候了。
“好,我讓奇點儘快組織完善的專家組過來協商,元旦前把建設方案定好,爭取年前開始建設招標。”
陳市長聽到陳學兵直接定下了時間,當即大笑:“還是你說話爽快,你們奇點科技園區的動作非常迅速啊!市裡原本以為奇點拿了地可能挪作他用,也可能拖而不建,為此批地的時候還有過爭論,我可是幫你們說了不少好
話,當時我也是有擔憂的。冇想到,你們大乾快上,一期研發樓主體結構都要開始封頂,整個園區拔地而起,建設像按了快進鍵啊!我就說,深圳的建設,還得引進你們這樣有實力的企業。”
深圳要的就是這樣的速度,三天一樣。
陳學兵卻聽得苦笑。
大家都以為他當了首富,又軋空了李家,兜裡揣著萬貫錢。
實際上到處都是窟窿。
海外的錢,現在進不來。
在美國,他是非稅務居民,資本利得不交稅。
但他是中國稅務居民(境內有住所或一年內居住滿183天),需就全球所得納稅,開曼和BVI賬戶收益屬於財產轉讓所得,要按20%稅率征收個人所得稅。
實際操作中資金在境外且未主動申報的,基本不管,現在國家也不要求強製結彙了,所以上次李家舉報,上麵查清他基本是在外麵掙的錢,便冇有為難他,也冇有要求他強製結彙回來。
不過這錢一旦回來,就必須要申報了,就得補稅。
而且再想拿出去投資,就涉及《個人外彙管理辦法》,這可不比QDII通道,境內個人年度購彙上限為等值5萬美元,超額購彙需提供資本項目相關證明材料並經外彙局核準,實際審批通過率極低。
像奇點這樣的企業也可以通過ODI通道申請外彙,根據發展需要在海外投實體,但必須有具體投資方案,不能拿去投金融證券。
出海投資金融,是國央企的特權。
而奇點現在的狀況是:經過麒麟銷售,賣昆侖方案,加上他當初分田地給奇點的15億,賬上也就堪堪30億,人員卻越來越多,日常開銷和研發投入越來越大,展訊的分成收入又減少到13%,昆侖方案加上展訊的收入也就能
保障人員基本開支而已。
買下龍崗大道+南海大道兩塊地花了6.5個億,園區建設又要投入15億左右,賬上結餘也就八個多億。
南海大道那塊三萬平的商業地還要建大樓呢。
二十幾個億的規劃,現在還在糾結錢從哪來。
如果奇點把賬上的錢和以太手機接下來賺的錢全投去建大樓,倒是能搞個七七八八,但奇點又要進入那種吃了上頓冇下頓的日子。
接下來還要搞大數據中心,前期建設和設備投入加海底光纜,至少得準備五個億。
昆侖還要擴張呢,IC部也要花錢。
總不能動用微博融資吧?那筆錢是專用於微博發展的。
不搞一筆超級貸款,奇點接下來一年的發展規劃都得斷頓。
此時陳市長把他捧得這麼高,他也不好說什麼,挺著胸脯講了幾句場麵話,把電話掛了。
他站在窗邊發了會呆,重新拿起手機,撥給劉永好。
“劉董。”
“請你幫個忙啊。”
“我旗下的奇點公司,你曉得的吧。”
“嗯,最近各方麵業務都很不錯,我想找民生牽頭貸款,我想請你找人幫我評估一下,最大能做出多少錢?”
“嗬嗬,我怎麼不缺錢了,海外的錢是海外的錢嘛,外麵我有投資,國內業務也要發展。”
“好,我把資料發給你。”
“對了....那什麼,最近有冇有空?出來坐坐?”
“冇彆的,就是想約你聊聊。
“彆害怕嘛,冇讓你違規,就是借你的麵子一用。”
“好,到時候我把地方發給你。”
陳學兵掛掉電話,嘴角逐漸露出笑容,轉身拿起桌上的內線電話。
“上海現在最好的高爾夫球場是哪?幫我辦張貴賓卡。”
兩日後,佘山國際高爾夫球場。
深綠的草坪上,陳學兵手臂微揚,球杆劃出一道流暢的弧線,白球穩穩飛向果嶺,距離洞口不足十米。
“好球!學兵,深藏不露啊。”劉永好帶頭鼓了個掌。
旁邊,工行上海分行分管授信的王副行長和武捷思倆人也笑著鼓掌。
陳學兵笑了笑,放下球杆,接過球童遞來的毛巾擦了擦手:“平時偶爾練練,談不上厲害。”
王副行長走過來,一杆揮出,球亦穩穩落在球道中央,距離適中。
大家又是鼓掌。
四人邊走邊打,前幾杆都刻意避開公事,聊球場的草坪、聊上海的天氣、聊最近的金融行情,氣氛輕鬆融洽。
直到走到第三個球道,劉永好揮杆打完一杆,才漫不經心地開口:“王行長,我跟你說句實在的,陳總的業務,我是真看好,他手裡的奇點科技公司,不僅有國內領先的手機和係統,還有前海大數據中心,是深圳重點項目,
有市政府背書,還有國債資金配套,靠譜。”
王行長腳步一頓,順勢停下球杆,看向陳學兵,神色認真了幾分:“陳總,冒昧問一句,你現在找我們談銀團,奇點的資金缺口大概是多少?增信方麵,有什麼具體規劃?”
陳學兵把球杆遞給球童,揣著手走近,才不慌不忙地說道:“王行長,不瞞您說,奇點現在的資金缺口,大概在60億到80億,主要用於前海數據中心建設、奇點大廈建設,還有IC設計和昆侖係統的研發。奇點的估值自然不必
說的,光是我們的微博業務就估值6億美元。增信方麵,我們有龍崗大道和南海大道兩塊地的使用權抵押,並且已經投入了建設,整體估值至少25億。
王行長聽得喉頭都滾了滾。
一家未上市的科技公司,要貸60-80億。
你技術再牛,估值再高,一旦行業變天,研發燒光,手機賣不動,這些技術價值瞬間歸零啊。
到時候找誰要錢?
這不是打算漫天要價,坐地還錢吧?
旁邊的武捷思也當過工行行長,一眼猜出了他的顧慮,立馬補充道:
“我們的意思是,把貸款分為三個部分,抵押貸、技術信用貸、項目專項貸。”
“奇點的無形資產、技術估值、研發投入,未來現金流,全部由民生銀行風控與投行部門牽頭來做專業評估,包括前海數據中心的政策價值、土地增值、國債配套這些,也都由民生先給出專業意見,形成一套完整的評估報
告。
“而工行這邊,我們是希望由貴行出麵,擔任本次銀團的牽頭行與安排行,負責組織建行、中行、浦發、興業這些銀行參與分銷,把額度搭起來,把周期拉長,把利率做到最優。
“你們工行不用單獨承擔技術評估的壓力,民生來把關最核心的技術價值,各家行跟著參與就行。
“大家共贏嘛,以後長征體係未來所有的資金結算、存款、跨境業務、信托通道,還有奇點的上下遊企業貸款,我們都會優先放在工行和民生。
“你知道,我們長征一向不缺投資人,信托能給出的利率也高於同行水平,接下來規模是要往千億以上做的。”
王行長沉默了一下。
“你的意思是...民生出大頭,那工行出多少?”他對武捷思說話,眼神卻看向了劉永好那邊。
“15-20個億,做項目專項貸,再找幾家銀行出20億,做抵押貸,技術信用貸由民生承貸,你們看怎麼樣?”
武捷思這話一出,劉永好恨不得抬頭望天。
陳學兵此時立馬笑著接話:“武總也是工行係統出來的,專業的事你們聊,劉總,咱們先去打幾杆?”
劉永好很艱難地保持著微笑和陳學兵走到前麵,直到王行長聽不到了,才幽幽道:
“民生貸款全做技術信用貸?你真敢說啊!我可不敢認!”
陳學兵回頭看了一眼,這才收了笑容,認真道:“既然是銀團貸款,民生當然不會真的全接純信用敞口,我不是還要投資民生嘛,到時候我會把股權質押進去,放心,抵押物肯定夠,隻是到時候估值給我做高一點就行了,
你先幫我應承下來,讓工行幫我把台子搭起來,把銀團的流程走通,免得這麼大筆貸款,我還得慢慢等幾個月,時間不等人。”
“可你還冇投資民生啊!你股權在哪啊?”
“快了快了。”
“什麼時候?”
陳學兵微微一笑,朝球童招了招手,重新接過球杆,看著前方,若有所指道:
“很快,等我打完這一杆。”
平安的事,他現在不好說。
但他心裡很清楚,這一杆下去,銀行業的估值很快就會垮。