北京彙報

張凱、母治平、周勝利帶著做好的軟件園規劃方案，乘坐從平南到北京的第一班航班，在顧維城早上上課之前，趕到了顧維城所住的酒店。

今天正是顧維城所安排給平南經開區製定規劃方案的最後一天，顧維城在昨天晚上就得到了張凱的電話，被告知今天會到北京來當麵彙報軟件園的規劃方案意見。

平南經開區的規劃方案是由廣東一家現代產業園規劃院所做出的，這家規劃院把最優秀的設計師都帶到了平南，用了四天四夜的時間，緊急製作出來的，顧維城說過要不惜一切代價，把方案做好，所以平南經開區也就冇有吝惜資金，給規劃院提出了非常豐厚的報酬，這個價格幾乎是平時設計費的一倍，規劃院撿到這麼一個大單子，當然也就全力以赴了。

張凱趕到顧維城的房間裡，趕忙把一本設計樣圖遞給顧維城，顧維城說時間緊張，他邊看就請張凱邊彙報，要撿重點的內容講。

這套規劃方案把軟件園落戶在了經開區靠近城市中心區與產業區的空檔地帶，前期一個工業項目因為資金問題放棄了投資，所用的地塊和本來預留的土地，加起來有1000多畝，而且是連片的成一個正方形的地塊，經開區為了加快項目投資，早就完成了土地的“七通一平”，土地上也冇有什麼多餘的附著物，拆遷問題在很早就已經解決了，所以土地條件是非常優越的。

方案裡設計了八大十六小的主裙樓建築群，八個主樓分布在地塊的八個方向，每棟樓之間的距離都相對平均，主樓不是傳統的筒子樓樣式，每棟都有15層樓高，設計的樣式更加突出了現代化、時尚化、科技化，每層樓之間都有一定的錯層感，立體感十足，連片在一起非常有氣勢。每棟主動都有兩棟裙樓，裙樓都有8層高，裙樓的一層、二層、三層是超市、餐廳、休閒餐吧、咖啡館、茶坊等，四層是健身房，五層到八層是賓館。每棟主樓和裙樓都設計了三層的地下停車庫，所有人員都可以從車庫直達辦公室。

地塊正中心，設計了一棟6層高的辦公樓，軟件園管委會和市委、市政府行政審批機構、服務部門都在這裡設立了直接辦事窗口，比如工商辦證、稅收、項目申報和物業管理都可以在這棟辦公樓內全部解決。在辦公樓的旁邊，設計了一棟1層高的五星級酒店。

在靠最北麵的位置，專門設計了6棟並列的公寓，每棟都有0層樓高；在靠最南麵的位置，修建了一個大的人工湖，周邊都是休閒健身的綠化地帶。整個土地上的建築麵積達到了60萬平方米，可以直接供10萬人同時在園區內上班、生活。

在產業布局上，也提出了分類安置的意見，北麵兩棟主樓主要從事與計算機軟件相關的產業，南麵兩棟主樓主要是從事服務外包相關的產業，東麵兩棟主樓主要是從事工業軟件設計相關的產業，西麵兩棟主樓主要是從事電子商務相關的產業，四點四麵構成了大的產業布局。

張凱也報告了平南經開區所能提供的最大政策支持，一是所有的入園企業隻要申報成功科技型企業或高新技術企業，都能一次給予10萬元的獎勵；二是對於博士或者海歸高層次人才創辦的企業，可以給予領軍人一套免費居住5年的公寓；三是對於所有企業入園免去第一年的房租；四是每年對於產值和稅收達到一定比例的，政府給予一次性獎勵。

顧維城聽完彙報的同時，也看完了整套設計方案，他拿出煙給從平南匆匆趕來的三個屬下發上。

點燃煙的顧維城深深吸了一口，他說道：“這幾天你們辛苦了，幾天時間就拿出了這個方案，整體我看過還不錯，你們確實下了苦功夫。整個建築的設計方案我冇有太大意見，你們在適當做一些調整，要把交通設計得更便利點，要讓這些設計師生活得舒適一些，這些超市和餐廳都還太小氣，要把平南最大的連鎖超市和最知名的餐廳都引進來，這些生活設施建起來不僅是滿足簡單的吃喝，這些設計師都是很講究生活品質的，要讓他們吃得舒服，有感覺。”

“還有就是你們提出的政府服務的理念不夠先進，和省城、天新比都冇有什麼太大的競爭力，我想是不是可以這樣來考慮，一是建立綠色直通辦證通道，企業在辦公室上自己的班，我們為他們上門服務，我們的工作人員到他們的辦公室去，辦什麼證隻要他們提供材料就可以，不用再多走路，我們辦好之後把證件送給他們就可以了；二是對於企業的扶持力度還太弱，我想這些修的公寓都免費給他們住，隻要申請我們就提供住房，如果兩年內能達到產值，就可以繼續免費住三年，五年後我們再說收租金的事，搞科技公司的很多年輕人，都是用腦力在創業，也冇有多少資金，要讓他們把有限的資金都用到創業上去，生活的負擔我們政府來承擔；三就是我們要把平新投控的資金向這裡傾斜，每年至少拿出1個億來，給那些能實現產業化或者開拓市場的企業一定的啟動資金，以後每年都要按照5千萬的標準往上浮動，如果一年1億不夠，平新投控隨時加大投入，隻要企業能生產能壯大，我們都要支持。”顧維城的意見很簡單，但是也很直接，說白了就是政府跑斷腿為企業做服務，搞後勤，免去他們發展之外的所有顧慮，企業就是把所有的精力都放在發展上，壯大了掙錢了才是他們的第一要義。

平南經開區領導們得到了顧維城的點撥，周勝利很快帶著意見當天返回了平南做進一步的修改，而張凱和母治平則被顧維城留下了，有新的任務安排給他們。（未完待續）