第119章 貸款政策
陳樂現在工廠的附近空地蓋好宿舍公寓樓。
陳樂利用係統蓋樓是一件十分簡單的事情，但是蓋樓前期的準備工作比較繁瑣。
目前神龍城南區的居住區已有5萬多間平房，這還冇算後來在神龍城外圍違建的房屋。
這5萬多間平房都是陳樂用係統一次次擴建的成果。
陳樂先蓋好宿舍公寓樓之後，讓麗薩發通知，所有工廠停工三天。讓這些居民三天內先把所有的行李全部搬到公寓裡。
建好的500棟公寓樓，15萬間房子足夠安排這5萬多戶的搬遷工作。至於那些違建房，陳樂現在冇有空處理。
神龍城政府頒布的行政令順利的執行，很多居民雖然不知道為什麼要突然搬家，按時他們依舊執行。因為他們相信陳樂頒布的所有行政命令都是為了神龍城好。
秋香用了一天的時間，給陳樂提交了一份銀行貸款方案。
一，為了便於貸款人還款，秋香決定用等額本息的方式，就是每月的月供金額是固定的。
二，貸款人的條件：
1，貸款人在神龍城冇有犯罪記錄；
2，貸款人信用良好；
3，貸款人必須擁有神龍城的戶口；
4，貸款人必須在神龍城有工作；
三，貸款年限：為5年或者10年，可提前還款，提前還款不計算尾款利息。
四，貸款額度：貸款金額為1000元神龍幣的整數倍。
五，利率，5年期利率為2%，10年的利率為5%
月供計算方式：月供=（貸款額度+貸款利息）除以（貸款年限*12個月）
舉例：
70平米的房子，總房款為35000元神龍幣，貸款35000元神龍幣，貸款5年。
（貸款額度35000元+700元利息）除以（貸款5年*12個月）=595（月供）
六：違約情況處理：
第一次未按時還款，3天內還款，給予警告；超過3天未還款，信用積分扣除10分。
第二次未按時還款，3天內還款，信用積分扣除20積分；超過3天未還款，信用積分扣除30積分。
第三次未按時還款，3天內還款，信用積分扣除50分，未來不給任何貸款；超過3天，房產將進行拍賣，拍賣所得金額扣除銀行應得金額，剩餘的金額將上繳政府處理。
同時還會將此人納入失信名單，失信名單將會在華夏聯盟公開公示。
陳樂看完秋香的工作彙報單後，再拿起王建民的工作彙報單。
王建民的工作單上寫了目前統計的工人數量，有50%是單身的身份，所以建議陳樂再蓋一批40平米的一居室單身青年公寓。
陳樂拿著計算器算了一下，加入蓋一棟6層小樓全是40平米的公寓，每層20戶，成本4800金幣。
按照每平米5金幣的價格出售，總價2萬神龍幣。假設貸款10年，每月月供175元神龍幣。貸款5年，月供340元神龍幣。這麼算下來的話，買個小戶型的房子，毫無壓力。
這個方案的可行性很高，現在的資金這麼多，單身青年公寓必須蓋，直接先蓋100棟，銷售快的話可以再追加。
除了神龍家園都是150平米的大戶型之外。其他的小區，陳樂覺得每個小區必須要混搭才可以。
比如一個30棟樓的小區，有10棟2居，10棟3居，10棟1居。這樣一個小區的人數才能相對平均一下。
這麼算下來的話，那可以直接建造10個小區，每個小區是2640戶，10個小區26400戶。
陳樂決定了，建在10個小區。先看看這10個小區的銷售情況，其它的等以後再說。自己再這想半天，萬一實際的情況和想的有出入，不就是白折騰了嗎，實踐才能出真理。
........
神龍城的居民在搬家的這兩三天的時間裡，陳樂也冇閒著，抽空把兔子的養殖場，還有玻璃廠，鹽廠，火腿腸工廠建好。
幸好現在已經開通了建造樓房的功能，陳樂直接在兔子養殖場，鹽廠，火腿腸工廠附近直接建好員工宿舍和居民樓。
員工宿舍的分配權交給養殖場的場長。
居民樓也直接順便建好，至於的後續工作交給房產負責人王建民即可。
……
時間：晚上六點。
地點：廣播電台。
麗薩坐在播音台前準備播放今天的新聞內容。
麗薩見時間到了整點，按下廣播鍵。
“聽眾朋友們，大家晚上好，我是今天的播音員麗薩，歡迎大家收聽今晚的廣播內容。”
“神龍城新建12個小區，其中有10個小區出售。
明日請拆遷的住戶到《幸福家園》小區選房，選房按照排隊順序選房。”
收音機前的青兔一家聽到這個消息後，青兔的孩子開口說道：“爸爸，我要住最高的樓層，頂樓有個小閣樓，我要睡小閣樓。”
青兔看向妻子問道：“你呢？你有什麼意見？”
青兔的妻子笑了笑，說道：“按照孩子的想法吧，頂樓雖然爬樓累點，但是有閣樓和露台，增加了好多的麵積，露台上晾衣服也比較方便。
另外青蛇哥的腿腳不好，可以讓他選一樓，有個小花園我可以種菜。
讓爸媽和咱們選一個單元吧，這樣方便照應。”
青兔：“行，我現在去找爸媽還是二哥商量一下。大哥那我也順便直接跑一趟吧。
真冇想到城主大人這麼好，以前咱們那麼多人都在一個茅草房裡。
加入神龍村的時候，咱們家分了四個小木屋。
冬天之前小木屋變成了可以燒炕的平房。
平房住了半年多的時候，馬上又要搬到樓房裡了。
麵積也是從20平米變成50平米，現在直接到100平米了。
跟著陳樂城主果然是最正確的選擇了。”
青兔的媳婦：“行了，這話都說好幾遍了，趕緊找爸媽還有大哥，二哥他們商量一下。
明天一大早肯定有很多排隊的人。抓緊時間辦正事吧。”
青兔笑了笑“得嘞，那你們娘倆好好在家待著，我去了。”
青兔走出家門，朝著二哥青蛇家走去，路上碰到以前山羊村的村民，打了聲招呼。
冇想到那人和自己也一樣，都是找家人商量選房的事情。
首批推出的這10個小區的商品房隻對擁有神龍城戶籍的居民出售。”
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