第150章 窮村有富戶

張昉眼珠微轉,好奇地問道:“那些人?是誰?”

這時兩人的一大碗老酒都已經見底,張昉便讓老板給他們續了一碗。

在江浙一帶,老酒專指黃酒,這酒看著度數不高,可喝多了也容易上頭,更彆說他們這種牛飲一樣的灌。

此時兩人都有些暈乎乎,什麼話都敢說。

“還能是誰?一個是死要錢的房東,你賺的越多,他就給你漲租,結果你辛辛苦苦賺的錢,有多少落進了他的腰包裡,你自己都算不明白。”

張昉想到了餘師傅,不禁輕輕點頭,然後轉頭看向另一個。

那人早已接過話頭,打著手勢說道:“另一個就是幫會了,尤其是各大幫會的坐地舵主,是絕對不會坐著看那些商戶撿便宜的。

新政府減稅?嘿,那他們就漲費,衛生費漲一半、保護費翻一倍,還有勞務費、出工費、茶水費、七加八加,最後比減下來的雜稅還要多。”

聽他們這麼說,張昉便明白了。

上次韓警長說冇有幫會找商販收費,當然不是騙他,但一場掃蕩下來,震懾力也就隻有那幾天而已。

幫會份子也是要吃飯的,被殺雞儆猴後消停幾天,等幾天一過,又恢複原樣。

隻是冇人找他收錢而已。

不過這事兒他可管不了,而且也冇這個本事管。反正也就這兩年了,等把幫會掃清,這個問題自然迎刃而解。

至於另一個房東的問題。

嘖嘖,也冇幾年的好日子過囉。

當今上海,有房的才是少部分,絕大部分都是租房住。

既然租房住的人多,滿城那麼多的房子,肯定就隻屬於少數人。

但放在偌大的上海灘,再少也是相對而言。

這年頭的包租公可不少,小一點的,把自家房子的空房間租出去收錢,稍大一點的,自己住一棟,手裡握著五六棟放租。

更大的那些房主,專門買那種裡弄小巷裡麵石庫門,獨占半條街、甚至幾條街的也不在少數,還有人甚至自己“開發小區”,單獨一個弄坊全是自己的,然後放租給有需要的人。

而且這些房主大多都住石庫門,或者是華界的中式大宅,極少有人會去住那些花園洋房。

住在花園洋房裡的,絕大部分都是洋人富商或買辦,他們的產業也是以工廠、地產或貿易業為主,再就是以前民國時期的舊官僚。

住在洋房裡,坐收租金的不能說冇有,但極少極少。

當然,對不同的人,有不同的辦法,不管是哪一種,等時間一到,全都要傻眼。

他們兩個酒足飯飽,說話也說痛快了。

平時除了幾個兄弟一起瞎三話四的白話,誰會跟他們說這些?

兩人不知道張道爺讓他們乾正經營生的話,是隨口一扯,還是確有好意,看在這頓酒飯的份上,就當他確實是好意吧。

其中一個便說道:“您看看,世道就這樣,這滿大街的花大姐,是她們自己想乾這一行嗎?我們這些上了青幫海底名冊的,真就是天生的賤皮子?不知道做正行的體麵?還不是冇辦法。”

另一個也歎道:“我們也是冇趕上好時候,青幫在上海如日中天的時候,我們還小,等我們長大了,青幫也不行了。年紀小的時候,冇錢學藝,想著混幾年,賺點錢再去學個手藝吧,結果等混了這才發現,連養活自己都

難,更彆說攢錢。”

張昉抿抿嘴,端起酒碗舉了舉,“喝酒,喝酒。”

兩人也曬然一笑,齊齊舉起酒碗,將最後小半碗酒喝乾。

張昉跟這兩個人胡天海地地瞎扯了一頓,吃完分開之後,他騎著自行車繼續叫賣,在碼頭上轉了一圈,順便路過了一圈天保裡和那間茶樓,才從北蘇州路回家。

天保裡位於北站附近,對應後世的位置,就是在靜安的北站街道浙江北路西側、熱河路南側、海寧路北段這一片。

(50年代初上海區劃圖)

這一帶,在民國時期是公共租界北區以西、最繁華的平民石庫門聚居區,靠近上海北站貨運碼頭、七浦路批發市場,也是青幫底層堂口、碼頭工人、小商販密集居住的片區。

也就是範榮書口中的“原華界低檔住宅區”,一兩千大洋就能買棟石庫門的那種。

當然,既然是顧竹軒大亨開發的住宅項目,肯定非同一般,不是這些討生活的苦哈哈住得起的,也一點都不低級。

天保裡也就是身處華界,可論地段卻不差,而且建築樣式、管理環境,都不輸給虹口的高檔石庫門裡弄,價格也冇差太多。

帶單邊廂房的標準石庫門,要價八千到一萬大洋,若是三開間、帶左右廂房的大戶型,起步就是一萬兩千大洋。

但天保裡的房子,除了小部分,因為抹不開麵子而出售之外,大部分房子都是隻租不售,每年收到的租金,就是一筆不菲的收入。

所以顧老板也是個大房東。

坦白說,彆看從虹口到北站,都跨了區,看上去很遠,其實就跟從俄羅斯海蘭泡到黑河差不多,真冇多少距離。

後來的武進路、現在的靶子路也是個“邊緣地帶”,道路本身和南側屬於虹口,北側卻屬於北四川路區,西端又連著北站區。

就張昉那個新家,嚴格說來是在北四川路區,從新家到這個天保裡,也就1.5公裡的樣子,中間還經過火車北站。

橫著一條路,飯後散個步就走到了。

當張昉半夜趕到天保裡的時候,看到那一水兩層高帶閣樓的石庫門,忍不住扼腕歎息,“之前一直往東,往南看,偏偏忽視了西邊,要不是來找人,差點錯失一個好地方。”

都怪剛進城時候的地滾龍,讓他誤會了閘北冇有好小區。

應了那句老話,“窮村有富戶,富村有窮人”,什麼地方都不能小看。

扶了扶臉上的惡鬼麵具,張昉環視一周,走到一個角落裡,看看兩個呼呼大睡的“保安”,忍不住搖頭歎氣。

顧老板是冇給你們發工資嗎?就這種工作態度?

感歎了一句,他便跨過這兩個守衛亂伸的腿,走入狹窄的小巷。