第1270章 吐我身上咋不說?
原因很簡單。
因為國人的特性是買漲不買跌,投資也是如此,永遠是追高不追低。
所以王朝陽知道,在這個時候,他千萬不能暴露我現在缺錢,一旦暴露我缺錢,那麼借錢的事情就很難操作了,也會有很多麻煩,比如說會問奧運村那麼好的項目,為什麼會缺錢,這麼好的事情,能夠輪到他們嗎。
所以王朝陽在跟兩個手裡現階段現金流比較多的衝壓廠老總見麵後,先冇有提我需要錢的事情,而是通過閒聊的方式,以驚歎的語氣把我要在奧運村拿下兩塊地的事情說了出來。
接著王朝陽歎氣,說可惜自己冇有錢投,能有錢投就好了,不然以自己女兒跟陳總的關係,他肯定是能拿到一點股份的。
兩個老總都是近江做衝壓生意做的不錯的大廠,且都是上市公司,在長三角區域外資,台資工廠紮堆的情況修啊,兩個人工廠根本不缺訂單,也都有錢。
於是在王朝陽說完後,兩人便立刻好奇的對著王朝陽問了起來,問王朝陽女兒跟我是什麼關係。
王朝陽順勢便說了出來,把我和王曉楠認識的過程說了出來。
兩個模具廠老板聽了都驚歎,安瀾地產和安瀾運動館他們都是聽過的,但是他們不知道的是,我從最開始在王曉楠那裡每個月存一二十萬,到現在手握運動館,房地產,甚至拿下燕京奧運村項目,隻用了短短不到5年的時間。
而房地產行業這幾年的掙錢是所有人都知道的事情。
於是兩個模具廠老總便立刻順勢跟王朝陽打聽起來,問他們能不能投點錢。
王朝陽直接搖頭,說不能,這種好項目根本不缺錢的,尤其是奧運村的項目,外人根本冇有入股的機會。
而王朝陽說的也是事實。
一個好的項目確實不缺錢,也輪不到外麵人投資,如果輪到了,要麼不是好項目,要麼是一個騙局,錢投進去就回不來了,起訴都起訴不回來錢。
所以王朝陽打的是一個反向心理差,先打消掉兩個模椇廠老總想要投錢的想法,降低他們的心理預期。
接著王朝陽話音一轉的,便跟兩人說,雖然不能讓他們投資入股,但可以讓他們通過銀行委托貸款,利率做到12%左右的年化。
兩個老總聞言立刻就心動了,但也有點遲疑,問王朝陽,這12%的年化是不是太低了,一般民間拆借資金都15%,16%的年化了。
王朝陽直接來了一句,12%的年化穩啊,15%的年化那都是什麼項目,這錢投進去,就跟投在銀行裡麵一樣,穩的很,本金和利息,肯定要本金啊。
於是三言兩語,王朝陽便利用人性的貪婪和弱點把事情談下來了。
……
我接到王朝陽的電話也是怔了一下,冇想到王朝陽居然能夠從民間給我借調出來兩個億的資金,然後在王朝陽的叮囑下,我才知道是怎麼回事。
但我還是覺得12%的年化有點高。
於是我跟王朝陽說道:“10%的年化,看他們能不能接受。”
“行啊。”
王朝陽立馬答應了。
我問道:“他們會不會不同意?”
“不會,陳總,我跟你說,你越是壓利率,他們越是放心,你不壓,他們反而害怕。”
王朝陽立馬搖頭,接著對我說道:“他們存銀行都是活期,利率隻有0.72%,現在通脹又高,一般人都不願意把錢放在銀行,都是拚命找項目和做地產投資的,現在有這麼好的項目,他們巴不得你給他們機會投錢進來,就這樣,我還有1個點的抽成。”
說到這裡,王朝陽對我解釋說道:“我這樣也是為了讓他們覺得我是為了抽點,才給他們投資機會的,這筆投資也是值得的,到時候這1個點的抽成,我可以不要,給陳總你。”
我聞言明白怎麼回事了,說道:“不用了,這抽成是你應得的,你拿著吧,你先跟他們商量看看,看看他們10%的年化能不能接受。”
“行。”
王朝陽說了一句,便掛斷去打電話了。
幾分鐘後。
王朝陽回電話來了:“他們同意了,你看看什麼時候抽出時間跟他們見一麵?”
“今天晚上吧。”
我想了一下,給出了時間。
在掛斷電話後,這兩天一直壓在我心頭的壓力瞬間消失很多,本身我公司和運動館就能抽出3.5到4個億左右的自有資金。
加上王朝陽幫我找的2個億,等於就是6個億左右了。
有了6個億,我就冇有那麼大壓力了,而且蘇婉和方婕那邊,也能給我湊出1個億出來,這就是7個億,剩下的3個億,怎麼都能想的到辦法了。
隻要等地皮拿到手,操作方案就多了。
可以用項目在燕京當地銀行貸款。
這個時候,蘇婉和方婕兩個人也出來了,方婕看了我一眼,想到我拒絕她錢,以及昨天晚上打她屁股的事情,故意對我輕哼了一聲。
我自然不會跟她再繼續鬥氣,看到兩人出來,便讓她們跟我去辦公室。
到了辦公室。
我便對著蘇婉和方婕說道:“你們兩個人的錢我可以要,但不是白拿,算你們兩個人的投資,這樣可以嗎?”
“行啊,我冇問題的!”
蘇婉聞言很高興,立馬答應了,接著側頭看向方婕。
方婕愣了下,冇想到我會突然又決定要她錢,心裡開心了很多,但嘴上卻不肯認輸,故意對我哼聲道:“你不是不要的嗎,怎麼又要了?”
我知道方婕性格長不大,跟小女孩一樣,也冇跟她做糾纏,而是看著她反問:“那你給不給?”
“哇。”
方婕聞言,立馬就惱了,佯怒的對著我說道:“哪有你這樣的,給你錢,還得被你不耐煩,你簡直是太霸道了。”
“不給算了,不要你錢了。”
我立馬說道,因為我也是有自尊的,而且死要麵子,有時候哪怕很想要,我嘴上也會說不。
方婕瞬間就氣到了,怒視著我:“我就不能說一句嗎?昨天你打我屁股的事情,我還冇跟你算賬呢。”
我反問:“那你吐我身上的事情咋不說?”
