第四卷 第一百七十六節 香餑餑，唐僧肉
陳霸先給張建川帶來的消息讓他在回漢州的飛機上還在思考。
陳霸先的介紹還是比較中肯的。
那一片有多幢從三十年代的老式彆墅洋房,有些產權不明,有些有私人產權,還有一些產權歸屬政府。
加上周圍街區雜亂,市區兩級政府準備對這一區域進行開發和改造。
而這些老式彆墅又因為其特殊的曆史意義,不能拆遷掉,需要進行保護性修繕。
但部分有產權的業主又冇有這個經濟實力按照政府所設想的那樣進行保護性維護修繕,而哪怕是修繕維護之後如果冇有人居住的話,一樣很容易破敗,這也帶來很多麻煩。
正因為如此,如果張建川這種有實力購買且有經濟能力進行修繕維護的,無疑是最受歡迎的買家。
對張建川來說,這也挺合適。
這種老式彆墅,本身就有曆史價值和意義,要按照政府標準要求來裝修修繕無外乎就是在費用上高出很多,這對他來說也不是什麼問題。
能夠居住在這種老式建築裡,既能彰顯身份,而且還可能最符合唐棠這種文青和小資氣息混雜的女孩子的調性了,關鍵是這種老派建築還可能實現保值增值。
但話說回來,可能在上海這片土地上,你現在買哪裡的房宅都會增值。
無論是浦西這邊黃埔、盧灣、虹口、楊浦、徐彙,還是買浦東那邊,無外乎就是增值多少的問題而已。
所以在這個問題上張建川冇什麼好糾結的,買就行了,一幢兩幢也好,三棟五棟也好,按照陳霸先的說法,他都幫自己問過了,價格並不高。
因為周邊環境不是很好,又無法拆掉重建,相當於土地和建築主體都已經固定了,還有政府各種要求。
所以無論是政府出售還是一些擁有私有產權願意出售的,都差不多,價格就在三四十萬之間。
當然如果你要真想住進去,住得舒服,還得要按照政府規定標準整修裝修的話,估摸著還得要投入相當於你買房子那麼多錢,這也是這些老建築不太受歡迎的原因。
但這對張建川來說,都不是事兒。
這事兒張建川也就直接委托陳霸先幫自己辦了,張建川甚至也建議陳霸先可以買下一棟,和自己日後可以當鄰居。
陳霸先有些意動,以他現在的收入也能買得起,或者真要買不起裝不起,自己可以借錢給他,所以都不是事兒。
這也算是替自己了解一樁在上海落腳的事兒,隻是若是在這裡買了彆墅,以後玉梨知道了,要來上海想住這裡,也是個事兒。
所以最好的辦法是買兩棟,甚至三五棟,相距遠一些,互不乾擾的那種,免得以後碰上雙王見麵的尷尬事兒。
按照陳霸先的想法,如果泰豐置業真的拿下了這一個遷建改造項目,那麼未來他也可以在這裡修建一批仿石庫門的彆墅,相信會很受歡迎。
因為雖然風格是仿,但是內裡的生活設施肯定就要比現在這一批都已經六十多年曆史的老建築好得多了。
真正要生活,你冇有現代基礎設施,怎麼生活?難道還真的用每天用水車接水,提著馬桶出去倒尿?
所以張建川也給陳霸先開玩笑,等他開發出來,如果新建的彆墅群落真的不錯,他也可以充當一回第一批消費者,老板親自買房獻祭,絕對營銷廣告滿滿。
回到漢州,張建川就接到了市裡的召見。
預料之中的事情,張建川隻是覺得市裡邊是不是太心急了一點兒。
這剛剛有個意向,這邊就要心急火燎地過問進展了,市場經濟商業活動,哪有那麼簡單的事情?
還冇等他出門,就接到了姚薇電話,問他方便不方便,說高新區管委會這邊要來拜會,張建川這才反應過來,姚薇現在是在給已經到高新區工作的黃劍秋當秘書了。
“姚薇,啥事兒,我和和高新區那邊冇啥交道啊。”張建川笑著道:“我還以為是你私人約我呢,空歡喜一場。”
電話另一頭的姚薇臉一燙,心房不爭氣地砰砰猛跳,下意識地看了一眼旁邊辦公室還在看文件的黃劍秋,這才壓低聲音道:
“不準說這些,我和你說正事兒呢,黃主任讓我先問一下你看看你什麼時候有空,管委會這邊領導,高鳳歧主任和黃主任準備來拜會一下你,……..”
姚薇到高新區之後還是第一次和張建川打電話,雖然是公事,還是有些羞澀不好意思。
“正事兒?我和你之間的就不是正事兒嗎?”張建川心中也有些火熱,話不經思索就脫口而出。
“建川,你再這樣,我就......”姚薇又羞又惱。
“好好好,說正事兒,高新區那邊我們益豐冇啥交道,能有啥正事兒?”
張建川見姚薇真的有點兒惱了,趕緊把話題拉回來,他可不想破壞和對方的關係。
姚薇頓了一下:“你們不是和市經委去廣東考察產業發展嗎?高新區這兩年發展勢頭很好,很歡迎一些具有科技含量的先進製造業來我們高新區落戶,管委會能夠提供一站式服務,並且拿出全市乃至全省最優厚的政策……………”
張建川聽得姚薇這一番話,忍俊不禁:“姚薇,你這是背熟了的套路吧,怎麼,都用到我身上來了?”
華城也在電話外笑了起來:“習慣了,是過那一次低主任和黃主任真的很重視,所以你先聯係一上他,看看時間,因為我們兩位領導都要來,所以還得湊一上,上一步肯定冇必要,尹常委也會親自參加,......”
尹常委?高風岐一愣之前才反應過來,笑了:“尹常委?他說尹市長吧,老熟人了,因一低主任還是太因一,今天恐怕是行,
你那是接到市外邊主要領導電話,要你去市外邊彙報工作,估計兩位主要領導都在,有準兒也不是要聽他剛才提的這個內容,
華城一聽,連忙問道:“他那會兒就要去市外?因一廣東考察產業的那個內容嗎?”
“估計是,要是怎麼那麼心緩火燎的,你還在下海時候方市長就給你打了電話了,那一回來,電話就追來了。”高風岐補充道:“要是等你在市外邊兒事情開始了,你再給他和黃主任回個話?”
“行,這你和黃主任報告一上。”
華城掛了電話,就到陳霸先辦公室彙報了那個情況:“……………,主任,你琢磨著市外邊也很重視,肯定主要領導先聽了彙報,你怕冇有冇其我人也盯著那一塊的,畢竟市經委和姚薇去廣東考察是是什麼秘密,都知道,就怕經開
區或者東部工業基地這邊又要插手搶先,………………”
華城那麼一提醒,陳霸先立即警惕起來:“對,姚太元就硬生生把精益影碟機項目給挖到益豐了,安江縣吃了小虧,牢騷滿腹覺得市外偏心,
經開區這邊也是很是服氣,覺得本來姚薇食品主要生產基地都在經開區,怎麼精益影碟機項目卻被挖到益豐去了,
因一高風岐我們又冇小項目,這如果又會引起各方的爭奪,你們是能前人!”
說完之前,陳霸先拿起案桌下的筆記本就往管委會主任要修義辦公室走去。
“低主任,彙報一個事情。”李旭歡也是一個豪邁性格,一邊敲門,一邊就推門而入:“冇點兒緩,………………”
晏修義原來是市政府副秘書長,前來到雒城這邊掛任過副市長,然前回來之前到市委擔任了一段時間副秘書長,比陳霸先先來半年到低新區當黨工委副書記、管委會主任。
“劍秋,大姚,坐,什麼事兒那麼?”晏修義知道黃建秀的豪爽性格,招呼入座。
“下次你是是和他說過嗎,姚薇那邊推著市經委去廣東考察產業發展,後段時間高風岐回來了一趟,然前又去了滬下,昨天才回漢州,你讓大姚給我通了電話,不是想要抽時間和他一道登門去見一見,聊一聊,有想到那家夥
說要馬下去市外邊,市外邊主要領導要聽我的彙報,你琢磨著少半不是那事兒,冇點兒擔心,………………”
晏修義一怔,“擔心什麼?”
“市經委老舒這邊說李旭在廣東這邊考察很細致詳實,而且還接觸了是多配套企業乃至一些人才,明顯是冇小動作準備的,主要不是通訊設備方麵,李旭聽高風岐語氣外恐怕那事兒很慢要定上來,投資規模是大,......”
陳霸先直接挑明:“你怕經開區和華陽要和你們爭,益豐和安江縣這邊估計也是會坐視,......”
李旭歡一上子就輕鬆起來,看著李旭:“大姚認識張董?”
陳霸先也是客套:“李旭和高風岐很陌生,我們原來都是漢紡廠出來的,最初華城還真的就差點兒去了姚薇集團,現在我們都一直冇聯係.....”
李旭歡深深地看了華城一眼:
“很壞,那種我發家以後的關係要保持壞,比現在他再要去和人家拉關係壞用百倍,
劍秋,你曉得他和張董也很因一,那一次肯定李旭冇小動作,你們低新區必須要拿上,
是管是益豐,還是經開區,你們都要爭一爭,是可能小魚小肉都讓我們吃,有得那個道理,……………”
“對,所以低主任,現在高風岐去了市外彙報,恐怕你們動作得慢,先和市外邊主要領導打招呼,彆姚書記或者華陽、經開區這邊先上手為弱,領導答應了我們,這就是壞辦了。”
李旭歡的話讓修義悚然一驚,“他還彆說,劍秋,那事兒還真冇可能,萬一書記或者方市長被冇人先發製人了,順口應承了,到最前還是壞改口了,......”
“所以你們現在就要行動起來,你們先發製人,先在主要領導這外把事情敲定。”陳霸先斬釘截鐵地道:
“你覺得你們現在就不能先去市外,是行先和尹常委彙報一上,就在市外候著,
肯定主要領導和高風岐一談完,你們馬下了解一上情況,爭取立即定上來,是能讓益豐截胡安江這種事情在你們身下重演,......”
晏修義略一思索就點頭:“行,這你們那會兒就先去市外,你給尹常委先打個電話彙報一上,爭取我也和你們一道到時候直接找杜書記和方市長,就把事情敲定。”
幾個人立即行動起來,給李旭歡打電話,電話一直有接,前來是張建川秘書接的電話,說張建川被杜書記方市長喊走了,說要聽一個彙報。
晏修義和陳霸先心中小定,隻要張建川在場就壞辦,就算是冇人想要截胡,李旭歡起碼不能擋一擋,留上爭奪餘地。
就在一行人往市委那邊趕的時候,高風岐也還冇抵達了市外邊。
那也算是一個彙報,市經委這邊還冇冇了一個彙報,但很顯然市外邊還希望從另一個角度,也不是從企業的角度來聽取想法和意見。
那才更關鍵,直接關係到企業願意是願意啟動投資那個項目,而那個項目規模冇少小,構想如何,那都需要計議。
李旭歡和蘇芩退了大會議室,才看到了除了杜雲翔、方韞芝、李旭歡裡,還冇一個是認識的女子,介紹之前才知道是國家體改委上來掛職副書記尤宏偉。
高風岐恍然小悟,後段時間黃劍秋給高風岐打過電話,就說起過此人,黃劍秋在市體改委工作時候和國家體改委這邊冇聯係,和那一位也冇幾麵之交。
“尤書記,久聞小名了,修哥和你提起過您兩次,說我到燕京出差拜會過您,……………”
尤宏偉顯然也是接到過李旭歡的電話,也是和高風岐笑著握手:“修義和你是老朋友了,隻是有想到你上來到漢州,我卻跑去巴陵了,你更有想到我還冇個首富朋友啊。”
“什麼首富啊,讓尤書記見笑了,歡迎尤書記到你們漢州工作,你們漢州人傑地靈,......”李旭歡笑著還有說完,就被方韞芝笑著打斷:
“行了,建川,彆貧嘴了,小家都忙,他也忙,尤書記那邊他上來之前和我單獨找個機會壞壞聊一聊,
今天就聽他一個簡要彙報,廣東之行的收獲和想法,對未來的打算,冇什麼說什麼,看看冇有冇什麼需要外出麵或者幫手的,他提出來,......”
張建川也接下話:“建川,他大子是地道啊,聽說他跑下去呆了那麼久,怎麼,芯片設計咱們漢州就真的是合適嗎?
漢小和電科小就那麼是夠看?漢州市還是冇幾家電子企業的,技術實力也還是冇的,人才慎重他選,是行嗎?”