第1885章 SPV合作模式
曾靈的這件事涉及了吳蘊秋。
站在鐘毅這個文華州委秘書長的位置。
隻要和新老板吳蘊秋有關的事，就不是小事。
所以，雖然曾靈隻是從寧海縣調過來給吳蘊秋當保姆。
但鐘毅還是親自出馬，去操勞這件事。
接下來的幾天。
很多商人老板都遠道而來，來西寧縣找賀時年。
魏長風、石達海等人自不必說。
除了這些人，梁德發、閔航、黃明海等人也相繼到來。
對於這些老板，賀時年熱情招待，陪吃陪喝，並且將政府班子介紹給他們。
這些老板都是人精，自然知道賀時年大老遠將他們喊來西寧縣。
並不僅僅是吃喝玩樂，敘敘舊那麼簡單。
這些老板來後的第二天，賀時年整理出相應的名單，交給了袁震罡。
政府口那邊成立了陪同小組，親自陪這些老板考察西寧縣的環境和資源。
與此同時，韓希晨那邊的文旅投資項目也取得了階段性的進展。
西寧縣的民族特色旅遊業分為三個階段。
不管是西陵康旅、西陵雲投，還是融創資本。
在對西寧縣深入考察和了解之後，展望未來的交通，以及政府給的的宏觀政策。
都表示願意在西寧縣進行投資。
雲南康旅主要方向是打造未來5A級景區的自然濕地生態旅遊度假體係。
西陵雲投主要結合民族特色，打造具有民族特色的旅遊一條線。
比如苗寨村落、彝寨村落等非遺旅遊區。
融創資本表示願意結合西寧縣的喀斯特地貌，打造喀斯特山水度假區。
當然，這隻是意向性投資意願，並不能作為最終結果。
具體的事情還需要進一步詳談。
比如運營體係，開發體係，合作方式，政府出資情況，政府背書和相應的稅收、土地、宣傳政策等，需要進一步落實。
商人都是以利益為中心，在商言商的。
對於這些公司提出的要求和想法，賀時年讓韓希晨一一記錄在案。
其他事情都好說，在政府出資這一塊，目前還定不下來。
而定不下來的原因，主要是文華州州府想把原先定下來的，用於西寧縣民族特色旅遊業發展的三個億想要挪給馬坡縣和廣南縣。
雖然上次的常委會上，這項議題暫時停止了。
但郎國棟依舊冇有死心。
他還在進一步尋求機會。
賀時年知道，以郎國棟的心性，正常情況下，是絕計不會把這3個億撥給西寧縣的。
這件事賀時年也不能直接乾預，隻能等吳蘊秋上任後再說。
隻是哪怕和吳蘊秋說了這事。
如果冇有一個好的噱頭，在常委會上也不一定就能扳過來。
畢竟現在文華州的常委中，絕大多數人還是支持郎國棟的。
如果賀時年是吳蘊秋，一上台就遇到這種情況。
想要獲得其他常委的支持，是要犧牲一定的利益的。
而在官場，需要犧牲和交換的，自然就是政治利益。
政治利益最突出的表現，當然是集中在人事的這一塊。
也就是說，哪怕是賀時年當這個州委書記。
如果一上台就要解決這件事，需要拿出一定的人事崗位來進行交換，以獲得某些常委的支持。
韓希晨向賀時年彙報了三家文旅公司的情況之後。
賀時年說：“情況我都清楚了，你先穩住這三家公司。”
“這件事我會想辦法，吳書記來上任後，我也會和她提這件事。”
“最大的可能是爭取我們西寧縣的旅遊項目成為文華州的文旅重點項目，得到那三個億的扶持。”
“另外，如果這件事冇能成，我們西寧縣也必須拿出足夠的誠意來，把這三家文旅公司都留下。”
“至於相應的前期資金，政府財政預算解決一部分，政府舉債一部分，不足的地方，你我從省裡想辦法。”
說完這句話，賀時年看著韓希晨。
韓希晨自然聽得懂賀時年從省裡想辦法的言外之意。
賀時年在省裡有人，而韓希晨的老爹是省委大佬。
一個縣旅遊業的發展，想要幫上忙，那是肯定能幫上的。
韓希晨說：“好，賀書記，我明白你的意思了，我這邊冇有問題。”
“那前期的資金如果解決了，到具體的投資、運營、生態修複，又該如何合作？”
賀時年想了想說：“關於這件事，我們到時候開個專題項目會研究討論一下。”
“我目前的想法是西寧縣儘可能花最少的資金，辦最大的事，一切都可以談的。”
“我們可以采用SPV的合作模式，這種模式我以前了解過，適合咱們西寧縣。”
所謂的SPV合作，指的是政府平台和投資公司共同成立運營公司。
政府不出資，以景區土地使用權，現有存量資產、特許經營權、稅收等紅利入股。
而投資方出資，承擔所有建設的成本和相應的運營資金。
按照正常的情況來看，政府一般占股20%~30%。
投資方則占股70%~80%。
西陵省的香格裡拉等地濕地公園的打造，采用的也是這種模式。
不過，饒是如此，前期的征地，搬遷，生態管控與恢複等，還是花了不少的政府資金。
“如果可以，政府統籌管理，征地拆遷行政審批，生態管控，協調老百姓等。”
“而投資公司出資，打造全產業鏈，針對濕地公園等，先分做幾期按照三A級標準來打造。”
“但最終目標是要朝著五A級景區進軍。”
當初的香格裡拉，第一期投資大概在5.5億左右。
第二期累計在10個億左右，第三期則超過了15個億。
最終打造了五A級自然生態濕地景區。
當然，以現在的眼光來看。
前期的投資雖然大，但收益卻是可觀的。
有了香格裡拉的成功模式在前麵，西寧縣采用這種模式完全值得一試。
韓希晨聽後眼睛一亮，點了點頭：“賀書記，我覺得你說的這個方式可行。”
“香格裡拉景區就是西陵康旅集團打造的。”
“同樣的模式複刻到西寧縣，隻要將前期的資金統籌到位，我覺得完全有合作的可能性。”
“至於和西陵雲投還有融創資本之間的合作，也可以采用同樣的方式。”
賀時年說：“除了剛才說的這種方式，還有另外兩種。”
“比如政府主導純基建建設，這種模式適合於融創資本。”
“又比如政府特許經營權，二十年到四十年，這種模式適合於西陵雲投。”
“當然，這些我們自己人清楚就行，具體到了操作環節，再進一步詳談。”
“商人的目的肯定是利益最大化，而我們的最終目的是讓老百姓致富，讓西寧縣真正發展起來。”