第1064章 省城大開發，造一座新城！
羊城,鬆園賓館。
這個賓館,即便是放在後世,也是大名鼎鼎,連法國總統都接待過。
此刻,林浩然出現在鬆園賓館的一個宴會廳裡。
除了他之外,還有幾名身穿中山服的領導。
旋轉式的圓桌上,擺放了不少廣式早茶點心。
什麼蝦餃皇、蛋撻、豉汁蒸鳳爪、金錢肚、陳皮牛肉丸、叉燒包、馬蹄糕等等。
前世林浩然去粵省的時候,每一次都會吃幾餐廣式茶點,確實是好吃。
不得不說,羊城的美食,是真多啊!
而且他有粵省的朋友,總能帶他去那些既便宜又好吃的美食店吃東西,那味道,真是絕了。
不過此刻坐在他對麵的,不是那些帶他去鑽小巷子找美食的朋友,而是幾位領導。
這種場合下,即便是再美味的點心,也不可能像平時那樣隨心所欲地大快朵頤。
但林浩然也不是第一次和內地領導打交道了,早已習慣了這種“邊吃邊談”的節奏。
林浩然夾起一塊金錢肚放入口中,口感韌而不爛,彈性十足且爽脆,融合了沙茶醬複合的香味,一個字,絕!
濃鬱的茶香布滿整個宴會廳,現場會晤氛圍也是非常融洽。
今天,已經是林浩然來羊城的第二天,上午八點,他便到了這裡。
眾人一邊吃著可口的茶點,一邊喝著濃香的茶水,聊天的節奏不急不緩,頗有廣式早茶那種從容的韻味。
話題主要放在粵省這幾年的經濟發展變化上。
不得不說,這幾年粵省的經濟發展確實快,在內地已經是遙遙領先。
改革開放的好處逐漸體現出來了,而加快製造業的布局,顯然是一步好棋。
如今,羊城、莞城、鵬城、禪城等地的工業園區遍地開花,整個珠三角已經形成了一個綿延數百公裡的製造業帶。
從羊城到鵬城,沿著珠江東岸一路向南,沿途的工廠、倉庫和物流中心密布其間。
而這些製造業帶動的就業崗位,是非常之多的。
而且,外資企業的工資也大大提高了普通工人們的生活水平,許多普通老百姓也逐漸脫貧,邁向小康。
林浩然旗下的朗維集團絕對是這其中最大的功臣之一。
朗維集團這幾年一直冇有停止發展的腳步,不斷吞並口碑好、知名度高的世界各地快消品品牌,紅牛、喜力、巴黎奧萊雅、嘉士伯、卡夫亨氏、士力架、李錦記、維他奶等等,甚至前兩個月剛剛對雀巢這個巨無霸成功控股。
整個朗維集團,旗下超兩百個國際知名品牌,通過711、羅森、百佳超市、惠康超市等等渠道,銷往全世界。
所以,這些品牌每天的訂單量,都是一個非常恐怖的數字。
而這些品牌,如今大部分在珠三角建廠了。
每一個品牌,都是一個大工廠。
可想而知,林浩然旗下朗維集團在珠三角的產業規模有多麼龐大。
從羊城到莞城,從鵬城到禪城,從禪城到香山,朗維集團的工廠遍布珠三角各個城市,每一個工廠都在日夜不停地運轉,生產出來的產品通過蛇口、香江的港口運往全球各地。
這些工廠加起來,直接雇傭的工人便已經龐大無比了。
而上下遊產業鏈間接帶動的就業崗位更是遠超這個數字。
這些還不止,比如朗維集團在內地的各個園區陸續開工之後,園區周圍也逐漸熱鬨起來,宵夜攤、大排檔、發廊店、日用品店等陸續開了起來。
許多人開始依托這些園區的龐大員工群體找到了謀生的新路子。
以前那些在村子裡閒散的年輕人,現在有的在園區門口擺起了小吃攤,有的開起了小賣部,有的甚至合夥租下一間鋪麵做起了理發店。
園區周邊的街道一到晚上就燈火通明,人聲鼎沸,各種小生意做得紅紅火火,那些以前隻能靠種地為生的農民,如今也嘗到了做小買賣的甜頭。
這一切,都是林浩然帶來的改變。
而這些,不過是朗維集團這個快消品巨頭所帶來的,林浩然旗下的企業遠不止朗維集團。
港燈集團、置地集團、萬青集團等等,在珠三角都投資了很多。
一名穿著灰色中山裝的老者感慨地說道:“林先生,你是最早用實際行動支持我們的頂級港商,不僅僅是投資,你還帶來了理念,帶來了方法、帶來了和國際市場接軌的渠道。
這些無形的財富,有時候比有形的投資更加珍貴,我代表幾千萬粵省子民感謝您。”
林浩然沉默了片刻,然後說道:“李老,您言重了,我隻是做了一個商人該做的事情。
粵省能夠取得今天的成績,主要靠的是改革開放的大政策,靠的是粵省人民的勤勞和智慧。
我充其量隻是在合適的時候,做了一些力所能及的事情。”
李老笑了笑,冇有再繼續這個話題。
畢竟,在場的人都知道林浩然一直以來都是如此謙虛。
可對方所做的那些功績,是永遠都抹除不了的。
他終於換了個話題,繼續說道:“林先生,你覺得現在羊城的城市麵貌如何?”
城市麵貌?
林浩然愣了一下。
他冇想到對方會突然問到這種問題。
說實話,如今的羊城城市麵貌確實一般,主要原因是,作為穿越者的林浩然前世去過無數次羊城,對那時候的羊城印象太深了。
後世的羊城,珠江新城的天際線、高聳入雲的廣州塔、形如雙塔的西塔和東塔、造型獨特的廣州大劇院,每一棟建築都是精心設計的藝術品。
花城廣場寬闊大氣,珠江兩岸的燈光秀璀璨奪目,整個城市給人的感覺是現代化、國際化、充滿活力的。
而現在的羊城,雖然比1979年第一次來的時候好了很多,但和後世比起來,差距依然非常明顯,用天壤之彆來形容也不為過了。
林浩然思索片刻之後,說道:“變化非常大,我記得我1979年第一次來羊城的時候,那時候的羊城和現在比起來,簡直像是兩個世界。
那時候的街道上,自行車還是主要的交通工具,汽車很少見,路邊的建築大多是低矮的舊式樓房,顏色灰蒙蒙的,整個城市給人一種沉悶的感覺。
而現在,樓房高了,城區更大了,路上的汽車也明顯多了起來,人們的穿著和精神麵貌也完全不同了。
最明顯的變化是,人口變得更多了,街上的人走路速度比以前快了,那種慢悠悠的節奏已經看不到了,取而代之的是一種緊促而充滿活力的步伐。”
李老聽完,歎息道:“林先生觀察得很細致,羊城的變化確實不小,可與國際上的大城市相比,差距依然很大。
我這兩年去過幾次香江,今年還去了一次法國巴黎考察,差距確實是全方位的,最突出的,要數規劃方麵了。
這幾年羊城新建的高樓也有不少,可都是東一棟西一棟,缺乏整體規劃,顯得雜亂無章。
不像人家巴黎,幾百年前的城市規劃到現在依然井然有序,街道的格局、建築的風格、公共空間的布局,都給人一種渾然一體的美感。
香江雖然曆史不長,但中環和金鐘一帶的規劃也非常合理,高樓集中、交通順暢、商業和辦公區劃分清晰,整個城市給人一種高效而有序的感覺。
甚至,我都覺得鵬城的城市麵貌要比羊城這個省會好得多。
鵬城雖然起步晚,但從一開始就是按照規劃整體推進的,道路寬、功能區劃分明確,新建的工業園區和住宅區都經過統一規劃,不像羊城這樣東一塊一塊地拚湊。”
林浩然自然清楚李老所說的並不假。
他對羊城的直觀感受就是,規劃雜亂,缺乏統一性和前瞻性。
說直白點,就像一個擴大了無數倍的大縣城,道路窄小、建築風格各異,整個城市缺乏一種讓人眼前一亮的美感和秩序感,和許多內地大城市一樣,冇有讓人記憶深刻的城市地標和特色街區。
林浩然去過不少內地城市,發現很多城市都有著相似的毛病,街道布局淩亂、建築風格雷同、公共空間匱乏,走在哪裡都感覺差不多,缺乏那種讓人過目不忘的城市特色。
當然了,這些都與內地經濟差有關,誰不想把自己的城市建設得漂漂亮亮呢?
可歸根結底,還是底子太薄,錢袋子不夠鼓,隻能先把有限的資源投入到最緊迫的生產和民生領域。
城市規劃、景觀設計、公共空間這些“麵子”工程,在溫飽都還冇有完全解決的時候,自然隻能排在後麵。
顯然,如今羊城經濟開始好起來了,領導們也開始注重起城市麵貌了。
這並不是亂花錢,而是城市麵貌有時候對吸引外資等方麵會起到很大的作用。
一個城市給人的第一印象,往往決定了投資者是否願意在這裡長期紮根。
如果街道雜亂、建築破敗、公共空間匱乏,即便有再多的優惠政策,也很難吸引到高質量的投資者和人才。
反過來,一個整潔、有序、有品位的城市環境,本身就是一種無聲的吸引力。
不過林浩然自然不會直白地說這些話,由對方說出口,倒是更合適。
他隻需要順著對方的話,提出一些建設性的思路和建議就可以了。
林浩然說道:“李老說得對,城市規劃確實是一個城市發展的核心問題。
羊城這幾年的發展速度太快,很多項目都是邊建設規劃,難免會出現布局散亂、配套滯後的問題。
不過,這也是發展初期常見的問題,關鍵是現在要開始重視規劃和配套,不能等到問題積重難返再去補救。”
老者接話道:“羊城這幾年的經濟發展非常快,外資考察團隊也越來越多,可很多外資團隊來了之後,第一印象就是城市麵貌跟不上經濟發展的速度。
所以,城市擴容已經是刻不容緩的事情了,現在的羊城,老城區已經基本飽和,道路擁堵、公共空間不足、居住環境也不夠理想。
這段時間我們經過研討以及京城那邊給出的建議,打算在老城區以東興建一座新城,以承接老城區的產業外溢和人口疏解需求。
這座新城的規劃麵積大約是6平方公裡,定位是現代化、國際化、生態化的綜合性新城區,集產業、居住、商業、文化和公共服務於一體。”
李老說著,從身旁的公文包裡拿出一張折疊起來的地圖,在茶幾上展開。
這是一張羊城最新版本的城區地圖。
從地圖便能看得出如今羊城的發展如何,與40年後的羊城相比,確實小得可憐。
如今的羊城城區,主要範圍包括東山區、越秀區、荔灣區以及海珠區的小部分地區,可以說並不算大,甚至都不到未來羊城城區的十分之一。
至於後世大名鼎鼎的經濟一哥天河區,如今都還是鄉下地方。
包括天河區、白雲區、芳村區等等,都統一歸羊城郊區管轄,整個天河區一帶,基本以農田和村鎮為主,羊城人稱之為“鄉下”。
而地圖中,有一片地區被圈了出來,那正是規劃中的新城區所在的位置。
從地圖上看,大概在現在東山區的東麵、天河區的範圍內。
再縮小一點範圍,基本就是後世大名鼎鼎的珠江新城所在的位置。
林浩然對這片區域再熟悉不過了,因為他去過很多次。
在後世,這裡是羊城最核心的CBD,高樓林立、車水馬龍,聚集了無數跨國企業、金融機構和高端商業綜合體,是羊城乃至整個華南地區最具代表性的城市名片。
而如今,這裡還是一片空白。
林浩然以前坐車經過的時候,便親眼看過,那裡全是農田和低矮的村落,完全看不出後來會成為羊城經濟心臟地帶的跡象。
印象中,珠江新城直至90年代初期才正式啟動開發戰略,而如今,提前了將近十年時間?
還有,莫非這次粵省邀請他來,目的就是這個?