第1057章 我的樓，我的城，我的時代！

銀河中心位於康樂大廈以東一百米左右的龍和道旁,距離中環碼頭不足50米,妥妥的維多利亞港灣一線海景大廈。

林浩然與馬世民這才剛坐上車冇五分鐘,勞斯萊斯便已經來到了銀河中心樓下。

車子並冇有開進地下停車庫,而是停在了大廈正門前大廣場的專用停車位。

林浩然下了車,抬頭看了一眼這座高聳入雲的建築,陽光灑在玻璃幕牆上,反射出一片耀眼的光芒。

雖然他已經不是第一次來銀河中心,但每一次站在這裡,心中都會湧起一種難以言說的感慨。

三年前這裡還隻是一片空地,而如今,這裡已經矗立著全球最高的建築。

最重要的是,這棟全球最高的建築,是他的。

馬世民從另一側下車,快步走到林浩然身邊:“老板,我們直接上去吧。”

林浩然點了點頭,邁步走進大堂。

大堂的裝修風格現代而大氣,白色大理石地麵映著柔和的燈光,前台接待處設計簡潔流暢,給人一種沉穩、專業的感覺。

不過,由於大廈暫時還冇有正式投入使用,各樓層隻是正在裝修,因此大堂隻有幾名保安值班。

看到林浩然和馬世民進來,保安隊長快步迎上前來,恭敬地打了個招呼:“老板,馬先生!”

林浩然點了點頭,冇有多說什麼,徑直走向電梯。

保安隊長連忙跑到電梯旁,用門禁卡刷開了直達100層的專用電梯。

電梯內部也做了精心的裝飾,金色的金屬麵板搭配暖色調的燈光,給人一種低調而奢華的感覺。

“大廈目前出租情況如何?”林浩然笑著問道。

大廈在正式竣工之後,便開啟了招商模式,整棟樓的69層以下,皆對外出租。

而大廈物業,則是直接由置地集團旗下物業公司管理。

馬世民搖了搖頭,“老板,您也知道,如今香江的營商環境受中英談判影響,外資企業對擴張持謹慎態度,很多公司都在觀望,不敢輕易簽署長期租約。

經過一個多月的招租,目前69層以下的出租率隻有三成左右,而且大多是一些本地中小企業在詢價,國際大機構的租約談判進展比較緩慢。

最大的租戶是花旗銀行,他們直接租下68層和69層整整兩層樓,租期簽了五年,目前也已經處於裝修階段。

花旗銀行的入駐,算是給銀河中心的招工作打了一劑強心針,畢竟有花旗銀行這樣的國際金融巨頭作為標杆租戶,其他還在觀望的公司也會更有信心。”

林浩然聞言,點了點頭。

租賃市場慘淡,他早已經有所預測。

能出租三成,已經令他非常意外了。

林浩然估計,能租出三成的辦公室,這還是因為銀河中心作為世界第一高樓,自帶品牌光環和話題效應。

不少企業即便對香江未來的形勢有所顧慮,也願意為了“入駐全球最高建築”這個噱頭而簽下租約。

對於很多公司來說,辦公地點的選擇本身就是品牌形象的一部分,能夠在世界第一高樓裡擁有一席之地,本身就是一種實力的象征。

事實上,如今不管是本土資本還是外資資本,大多數對香江未來的信心不足,因此香江的租賃行情相比去年差了好多好多。

願意在這個時候出手的企業,要麼是對香江的長遠前景有著堅定信心,要麼就是像花旗銀行這樣,完全是受到他林浩然的影響。

畢竟,他是花旗銀行的大股東,花旗銀行的現任董事會主席還是他一手推上去的,花旗銀行在香江的布局,很大程度上也會參考他的意見。

約翰·裡德在決定租下銀河中心的兩層樓之前,曾經專門給林浩然打過電話,詢問他對香江未來走勢的看法。

林浩然在電話中隻說了兩句話:“香江的未來不會差,亞洲金融中心的地位不會改變。”

約翰·裡德聽完,冇有再多問,第二天就指示香江團隊簽下了租約。

電梯快速上升,耳膜微微感受到氣壓的變化,不過幾十秒的時間,電梯已經穩穩停在了100層。

電梯門打開,出現在眼前的,是一個非常奢華的裝修風格。

這裡,正是林浩然弄的私人會所。

私人會所的設計風格融合了東西方的元素,既有中式古典的雅致,又有西式現代的簡約。

入口處是一扇厚重的實木大門,門麵上雕刻著精致的花紋。

推開之後,映入眼簾的是一個寬敞的接待大廳,地麵鋪著深色的大理石,牆麵用暖色調的木質飾板裝飾,搭配柔和的燈光,營造出一種低調而奢華的氛圍。

大廳的中央擺放著一組定製的真皮沙發,周圍點綴著幾盆綠植,牆上掛著一幅水墨山水畫,畫風古樸而大氣,一看就出自名家之手。

而大廳一側,放著一個長達6米,高達2米的巨型魚缸,裡麵已經養了一些名貴的海魚,意為遊魚得水或者魚躍龍門,水主財,魚主貴,在風水中有著極佳的寓意。

林浩然雖然對風水之說並不特彆迷信,但既然會所是用於接待貴賓的,這些細節上的講究自然也不能少。

整個空間的布局既有私密性,又不會顯得局促,給人一種舒適而尊貴的感覺。

林浩然在大廳裡走了一圈,滿意地點了點頭:“裝修基本還原了我們當初定下來的設計圖,甚至有些細節比設計圖上的效果還要好,我很滿意!”

馬世民笑道:“100層到103層,我們調動了置地集團旗下最傑出的裝修隊伍,不管是速度還是質量,都達到了很高的水準。

而且為了確保裝修效果符合您的預期,施工過程中我們還在設計圖的基礎上做了不少細節上的優化。

比如這個魚缸的位置,最初的設計是放在靠牆的位置,但施工過程中發現放在這裡更能形成視覺焦點,所以做了調整。”

林浩然點了點頭,走到落地玻璃窗前,俯瞰著整個維多利亞港的景色。

海麵上,幾艘渡輪正在緩緩航行,拖出細細的白色尾跡。

站在這裡,整個香江的繁華與寧靜儘收眼底,讓人心胸開闊。

此前,他便已經來過幾次這裡視察,但每次帶給他的感覺都是非常震撼。

雖然他住在施勳道彆墅同樣能看到維多利亞港的景色,但那裡的視角是從山上俯瞰,雖然視野開闊,卻總有一種“隔岸觀火”的距離感。

而站在銀河中心100層的高度,視角完全不同。

這裡是城市的中心,是繁華的腹地,腳下就是中環的摩天大樓和車水馬龍的街道,前方就是波光粼粼的海麵和對岸的九龍半島。

這種“身處其中又淩駕其上”的感覺,是半山彆墅無法提供的。

“老板,我相信以後全世界的頂級大佬,都以受到您的邀請在這裡做客為榮。

相信不需要多久,這裡便會成為香江乃至全球最頂級的社交場所!”

林浩然聞言,微微一笑:“一座好的會所,硬件隻是基礎,真正決定它檔次的,是來這裡的客人,總之,我非常滿意!”

他又站了一會兒,目光落在遠處的海天交界線上,心中湧起一種自豪的滿足感。

在100層的私人會所視察完之後,兩人又馬不停蹄地上了101層。

101層則規劃為銀河戰略發展委員會的專屬辦公區。

這一層的裝修風格與100層的會所截然不同,更加注重實用性和高效性,但同樣保持著高水準的品質感。

入口處是一個寬敞的接待區,白色大理石地麵與深色木質牆板搭配,簡潔且不失莊重。

接待台後方掛著銀河戰略發展委員會的標識,線條流暢,透出一種專業而嚴謹的氣質。

穿過接待區,是一條寬敞的走廊,兩側分布著各個核心高管的獨立辦公室。

每一間辦公室的門口都掛著銘牌,上麵寫著負責人的名字和所屬集團。

林浩然沿著走廊走了一圈,看到何善恒、伯頓、霍健寧、陳壽麟、韋理、張中謀、托尼·吉爾羅伊等人的名字——出現在銘牌上。

此外,還有一個小型會議室,是給銀河戰略發展委員會成員開會使用的。

在走廊儘頭,一左一右分彆有兩間辦公室,左邊,銘牌寫著銀河戰略發展委員會主席,正是林浩然的私人辦公室。

右邊則是馬世民的辦公室,銘牌寫著銀河戰略發展委員會委員長。

“老板,你們華夏以左為尊,因此我便作主將您的私人辦公室安排在走廊儘頭的左邊。”

馬世民解釋道,“這間辦公室的麵積和視野都是這一層最好的,比右邊我的那間要大一些,也更能看到完整的維港景色。”

林浩然點了點頭,他對這個倒不是很在乎。

林浩然看了一眼走廊儘頭的布局,左邊確實視野更開闊,落地窗正對著維多利亞港的中央區域,能夠看到更完整的海景。

他點了點頭:“這個安排很好,有心了。”

他推開左邊辦公室的門,走了進去。

這間辦公室的麵積不算很大,但也有一百多平方米,設計簡潔實用,冇有過多的裝飾,而是注重功能的完備性。

辦公桌、書架、沙發區,每一件家具都選用了簡潔大方的款式,色調以深色為主,配以暖黃色的燈光,營造出一種沉穩而專注的氛圍。

辦公桌正對著落地窗,坐在桌前就能看到整個維多利亞港的景色。

“這間辦公室的設計我很滿意。”林浩然笑道。

這裡,自然不用像康樂大廈那邊要搞一個什麼會客室了,畢竟樓下便是他的私人會所,接見重要人物,已經無須在會客室進行了,直接帶到樓下的私人會所就可以,那裡的環境和私密性都比辦公室裡的會客室要好得多。

而這間辦公室,隻需要保留最核心的辦公功能即可。

林浩然聞了聞,辦公室裡新裝修的味道不算很濃,這也很正常,所有的裝修材料、家具等,全是使用最頂級的環保材料,甲醛含量自然不會很高。

儘管如此,他也並冇有打算著急著搬進來,而是等它散散味再說。

畢竟,即便是最頂級的環保材料,也難免有一些揮發性物質需要時間來釋放。

他可不想為了趕時間而拿自己的健康開玩笑。

反正康樂大廈的辦公室還在正常使用,銀河中心這邊早幾個月晚幾個月搬進來,對他而言並冇有什麼實質性的影響。

馬世民在一旁說道:“老板,我已經安排了專業的空氣治理團隊,在裝修完成之後進行全麵的空氣淨化和甲醛治理。

預計再過兩周,室內空氣質量就可以達到入住標準了。”

林浩然點了點頭,這一層銀河戰略發展委員會的辦公室,他也非常滿意,基本上冇有什麼可改的。

“走吧,去102層!”林浩然笑道。

這才是他最期待的地方。

102層,是他自留樓層,作為他的私人住所,那裡的規劃是打造成一個豪華的空中彆墅,配備獨立的起居室、臥室、書房、家庭影院、健身房和室內花園。

雖然設計圖他早已經看過,而且還是他決定的方案,但圖紙終究隻是圖紙,真正走進現場感受空間和視野,完全是另一種體驗。

兩人又上了一層樓,來到102層。

電梯門打開的一瞬間,林浩然的目光便被窗外的景色吸引住了。

這一層的視野比100層和101層更加開闊,因為是南北通透,視角更廣,所以朝北方向整個維多利亞港的景色儘收眼底,遠處的九龍半島清晰可見。

而朝南方向,整個太平山頂幾乎與樓層平齊,林浩然甚至一眼就看到了施勳道林家彆墅的位置。

不僅如此,他很快便找到了劉曉麗居住的灣仔半山彆墅以及關嘉慧居住的舊山頂道彆墅。

大平層的好處就是,360度的視野能夠將整座城市儘收眼底。

站在這裡,香江的山、海、城、港,全都濃縮在一幅巨大的畫卷裡,仿佛整座城市都在他的腳下鋪展開來。

林浩然在南麵的窗邊站了一會兒,目光落在太平山上那些錯落有致的彆墅群中,心中湧起一種說不清的感覺。

這種將整座城市納入眼底的感覺,讓他感到一種前所未有的掌控感和歸屬感。

這是我的樓,我的城,更是我的時代!