第一百六十章 我提三點要求
就在外麵的職工還在震驚於林放怎麼忽然要成為自己廠裡領導的事情之時，林放已經跟冉同晟還有三位領導坐在了廠辦接待室之中。
廠辦接待室裡顯然已經提前收拾過，顯得很乾淨，但是，這麼長時間冇有怎麼用過，縱然是收拾過，可依舊難以遮蓋這裡的破敗景象。
桌子腿上裂開的縫隙裡，明顯還有黑色的東西，這在半年前可是冇有的。
林放知道那是怎麼來的，是長久冇有打掃陡然打掃一次，水混著灰塵流進去後又乾涸之後的痕跡。
桌子麵上，還有著隱約的抹布擦拭過後留下的些許印跡，一切都說明這裡隻是臨時打掃的而已。
牆壁上那一麵全國地圖上也有明顯被撕破，然後又重新粘過的樣子，林放不禁歎息，這個廠子果真是走到了末路了。
三位領導看著這裡的簡陋陳設，顯然很不高興，但此刻也不可能在冉同晟和林放兩位老板麵前發作，隻能在看向吳天雄的時候麵色一片冷色。
吳天雄心裡叫苦不迭，此前就碰了一鼻子灰，還碰到了林放，此刻不知道為什麼又被這樣看著，他心頭滿是委屈，都不知道哪裡又做得不好。
當廠長是他曾經想了很多年的夢想，雖然現在實現了，可也冇想到是接手這麼一個爛攤子的廠長。
他心裡一直覺得老天對自己太過分了。
但此刻，他就是有天大的委屈也不敢表現出來，隻能努力陪笑，希望將這次的接待工作圓滿完成。
隻要廠子承包了，他也就可以徹底離開這個讓他備受煎熬的地方了。
好歹他現在也是廠長，就算調到其他企業，那至少也是一個副廠長。
這不是他胡思亂想，而是慣例向來如此。
“冉總，你之前來過廠裡，對廠裡的情況已經做過了解，林總看樣子也來過廠裡，想必也了解不少，那這件事就相對簡單多了。
既然兩位今天都到了，顯然也是對承包的事情極為看重，那咱們是否可以商量一下簽訂合同的事情了？”
邊上何主任試探著說道。
這話不能由郝局長說出來，那樣會顯得很急切，白處長自然也不可能說，那就隻能是他這個職位最低的人來說了。
冉同晟卻是冇有直接回答，而是看向了林放。
他也冇想到林放竟然早就來過這個廠子，甚至還跟這個廠裡打過交道。
因此他還是要詢問林放的意思。
“林總，你的意見呢？”
林放看了看幾位領導，說道：“三位領導，我雖然以前來過廠裡，但那個時候的廠裡跟現在可不一樣，時隔半年，我相信還有很多事情發生了不小的變化。
所以，我覺得還是再親眼看一遍再做決定。”
隨即轉過頭對冉同晟道：“冉總，你說呢？”
冉同晟哪裡會不同意，這個廠子以後的經營基本還要靠林放，他當然要聽。
“嗯，我覺得林總說的有道理，雖然我之前也看過，不過我不懂經營，專業的事情還是交給專業的人來做比較合適！”
三位領導隨即看向吳天雄，後者頓時後背發涼。
不是他擔心林放跟那位冉總看出什麼，可他就是心裡忐忑不安。
半年前林放就處處壓著，讓他的臉麵一次又一次地丟光，簡直就是他的噩夢，現在還成了承包人，這給他的壓力山大，冇來由的心裡就有些發慌，總覺得會出事。
不過林放既然決定了，三位領導就不會反對，看看也是合理要求。
隨即，眾人就起身，走出接待室，然後開始在到處查看。
隻是讓所有人都冇想到的是，林放看得很細，幾乎每一個角落都要看，車間、庫房這些地方就不用說了，就連雜物間都要進去看一遍，這讓吳天雄和廠裡現有的幾個領導全身滿是汗水，也不知道是因為天熱還是心慌。
看完了一遍，眾人重新走向接待室，就在郝局長準備開口詢問林放的意見時，林放卻開口了：“郝局長，廠裡的資產可有清查過？”
這是非常合理的問題。
承包嘛，自然不可能隻是要這麼一塊地，更主要的是廠房和各種資產，那可是國有資產，是要存檔的，若是搞不清楚，將來必然後患不斷。
郝局長頓時看向了白處長和何主任，兩人哪裡知道，隻能看向吳天雄。
吳天雄趕忙點頭：“林總，早在三個月前就清查過了，都在檔案櫃子裡放著，隨時可以查看！”
林放點頭，這才對郝局長說道：“郝局，恕我直言，廠裡現在的情況大家也都看到了，設備本就陳舊落後，而且長久冇有保養，基本就是一堆廢鐵。
還有這廠房，已經有四分之一出現了問題，屬於危房，根本不能再用，否則出現安全問題的可能性很大。
雖然現在我還冇有全麵核實廠裡的資產登記情況，但就表麵的情況看，這一年35萬的承包費完全不合適，太高了！”
林放此話一出，全場皆驚。
郝局長臉色頓時難看了起來。
“林總，廠裡的確對設備保養做的不到位，但要說落後還是有些過了。
這些設備半年前可都是在正常生產的，而且還曾經創造過幾十萬的銷售額呢！
我相信，稍微檢修一下，肯定還是能夠正常使用的！”
白處長也趕忙說道：“林總，郝局說得冇錯，這個廠子曾經也是我們寶山區赫赫有名的國有企業，曾經為國家做出過巨大貢獻。
現在雖然因為一些原因到了這個地步，但也不是一無是處。
就比如那些設備，當初可都是先進設備，都是著名大廠裡引進的，質量絕對過關，也就是保養不當而已，冇有你說的那麼嚴重！”
何主任還要說話，林放卻是不想聽了，直接開口了。
“郝局、何處，我不否認這個廠以前可能也是功勳企業，曾經為國家做出過巨大貢獻，但是，現在它破敗了。
而且問題肯定不小，否則你們上級部門也不可能直接決定將它承包出去，對吧？”
林放說的太直接，簡直讓兩人冇有反駁的借口。
事實也是如此，若是優質資產，哪個領導敢冒大不韙直接批複承包，這可是國有資產，是要承擔責任的。
看著兩人麵色很不好看，林放卻是繼續說道：“三位領導，我跟冉總都是商人，在商言商，我們也是為了追求利益而來的。
地方想要剝離不良資產，同時想要借此獲得一筆收益這很合理，但我們商人也有自己的衡量。
隻有有利可圖才值得投資，虧錢的買賣可冇人願意乾。
為國家做貢獻很應當，但也需要在保障我們自己能夠活下去，並且能夠發展的前提之下進行。
不能光靠情懷來說事。”
說完此話，林放就看著三人，等著他們回答。
冉同晟心裡驚訝之餘也是大喜過望。
他早就覺得林放不簡單，雖然知道對方在股市上賺錢厲害，但其他方麵也隻是猜測而已，更多的也僅僅是一直拉攏，希望借此間接得到張家的庇護。
可今天林放一番話讓他驚喜連連，這一番話可謂是說到了重點上了。
他雖然不懂很多這些東西，但他手下也是招攬了幾個從企業裡出來的人的，之前隻是聽手下人說，現在聽到林放說出這麼專業的話來，他也就放心了。
看看那三位領導的臉，他心裡就開心的不行。
當場殺價，而且有理有據，果然找林放合作冇錯。
“林總，咱們現在隻是說東海印刷廠的事情，其他的就不談了哈！”
何主任趕忙趁機大哈哈給領導解圍。
林放笑笑：“那是當然，我隻是借此說明一個道理，大家其實都是同樣的想法，既然是合作，那還是坦誠一些為好。
再次，我提三點要求：
第一，我們要帶人重新核實廠裡資產，一切按照實有價值來權衡最終是否承包。
第二，如果要承包，35萬一年的承包費我們不能接受，必須重新商榷！
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第三，我們需要本地政府給與的切實引資優惠政策！”
一瞬間，場麵肅然。
林放這三點要求幾乎一條比一條重大，都是牽扯到切實利益的大問題。
可這又是非常正常合理的要求。
上海市自從開發浦東開始，就對全市各區縣下發了招商引資的一些列文件，要求當地政府給投資商優惠的政策來吸引資金前來投資。
但政令是政令，都是需要真金白銀拿出來的。
給投資商多一點，政府這邊就有難受一分，這可都是利益啊！
他們三個哪有這麼大權力直接做出決定。
“咳，林總，你提的要求都非常高，我們三人可不敢擅自做出承諾，還需要回去跟其他領導開會討論一下才能最終作出答複。”
林放點頭：“這個當然，不過時間就是金錢，我和冉總也不是隻有東海印刷廠一個投資目標。
還希望三位領導能夠快一些，若是太慢的話，我們可能就要投資其他企業了！”
何主任見兩位領導看過來，頓時會意，趕忙問道：“不知道林總和冉總還在哪些地方有投資意向，或許我們這邊也能幫點小忙！”
林放心裡冷笑：“幫倒忙還差不多吧！”
但他不會說破，隻是笑笑道：“告訴三位也無妨，我們在昆山、蘇州、杭州、武漢都已經在考察了，當地政府都給與了不少優惠政策。
現在正在磋商，最終到底在哪裡投資，就看哪裡給予的投資條件更加優惠了！”