第九十八章 開始
第九十八章開始
時間一晃便到了十一月自從那天與李閆喝過酒,並答應了白剛的事後,李閆就一直冇有再出現過.
對於這件事李文自然也是不好多問.心裡也知他的脾氣.愛麵子,同時也是一個講義氣的人.而對於替彆人求自已的事,肯定是覺得做的不夠講究.
從前些天開始,此時的李文也冇有太多時間來管李閆的事了.主要原因則是因為楊溝的拆遷工作開始了.
至於主管此事的嚴強因為京都還有事,所以幾天前便回去了.
所以此時整個l市,能辦此事的便隻有自已了.
清晨開著馬薩拉蒂,直接停到楊老頭家.此時一個財務,一個文員,還有幾個統計員都已經到了.停好車,帶著劉琪進到屋子裡.對著兩個手下點了點頭.
\"唉呀,李老板您過來了!\"楊老頭看樣子應該是剛吃完飯,擦著嘴對李文說道
\"楊叔,早呀,!\"與對方打了個招呼,這才來到自已的電腦前.打開電腦.看了一眼.
站起身,把電腦讓給坐在一邊的劉琪.走到楊老頭身邊\"楊叔,來,咱聊聊這拆遷的事\"
跟著李文,兩人直接走到屋外.\"李老板,你說吧,\"
\"楊叔,我呢也不多說了,就是想問問你們的想法!\"說完正視著老楊頭
\"嗬嗬,李老板,這個事其實我跟大家夥也聊過,說真的咱們村子很偏,如果正常來說要是拆遷,冇個幾十年估記是拆不上的,即然現在要拆,咱們自然是高興.隻是這個價格?\"說到這裡的他,略帶猶豫的看向李文
\"楊叔,這樣吧,價格咱們稍後再說,你看現在這樣,先把各家各戶所占的麵積統一下.然後,咱們再坐下來商量這價格行不?\"
\"這,冇問題,\"聽了李文的話,楊老頭,一點頭便同意了此事
兩人商量完.接下來整個楊溝可是雞飛狗跳了
\"那個領導,你看啊,我家這裡有口井,是不是要補貼一點?\"
\"領導,我家院子裡有兩個豬窩,你看能按正常房子給算不?來抽煙抽煙.\"
\"領導,我這裡有個地下菜窖。你看能給加點錢不?\"
一個接著一個的村民,來到楊老頭家,悄悄的拉出李文,問道
其實這些村民的想法李文也能猜的出來.院子裡有這個,有那個,其原因便是因為想要得點錢.
對於大家的這種想法,李文自然是知曉的.冇有多說,直接讓統計員將村民家的各種建築都統一記了下來.
\"楊三家有一個菜窖,一個狗窩,一個雞棚\"\\
\"楊四家有一口水井,加一個雞窩.\"
\"楊五家有水井三口?\"統計員疑惑的看了對方一眼
\"不對呀,楊五,你們家怎麼這麼多水井?\"說著統記員上前看了看
\"那個劉師父,這個以前打過,冇打出水,所以就一直這麼放著了!\"
\"彆瞎扯.往地上插一根水管就當水井了?\"說著統計員走到一個水井前,輕輕一晃便光其中一個拉了出來,往下看了看,原來隻是往地上插了一個水井頭,深度還不足半米呢.不由生氣的說道
\"啊,那個,那個,\"楊五一下子說不出來話了,他總不能說,為了拆遷,然後多得點錢吧!
幸好這種人非常少,整個楊溝也就是這一戶,結果還被查出來了.
統計工作,足足進行了四天之久.雖說這個小村才三十戶人家,可是也架不住家家戶戶的家什多!
看了眼統記員交上來的數據.每家的房產並不多,不過院子卻是都不小,而且家家戶戶都會養點家畜,所以這附屬建築也不少!
統計員繼續統記土地,而李文則是將楊老頭叫了過來,把單子遞給對方
\"楊叔,這就是統計上來的數據,你看一眼\"
接過單據楊老頭一家一家的看了起來.
\"楊叔,你大概說一下,咱們市現在的房價吧!\"
\"嗯,這個李老板,咱們市並不大,所以價格差距並不大,在市中心差不多四千五左右,一些偏一點的地方則是三千左右\"楊老頭想了想,說道
\"嗯,那你覺得,咱們村子的這個拆遷的話,應該多少錢合適?\"接過話,李文又問道
聽到李文的這句話,楊老頭可是一下子不知道怎麼回答了!說多了?這老板不一定給,說少了,村民還不高興.到時自已的罪名可就大了.
看了看李文,這是一陣的左右為難.一時間竟不知道該怎麼說了
\"嗬嗬,彆為難,要不我說一個方案你看一下行不行?\"接著李文將自已的想法說了出來.
說白了李文也明白,自已做生意的話,是一本萬利.所以這賺錢肯定是不用說的,但是即然自已占了對方的土地,為了賺錢,自然也不會讓村民吃虧.
所以他想著是在市效區買三十套住房,送給村民,然後拆遷價格則是以每平兩千塊錢.
也就是說差不多一家能得個四十幾萬的拆遷錢和一套住房.另外不到四百畝的土地則是再單算錢!
聽完李文的話,楊老頭可是坐不住了.一臉的激動.
如果這樣一算一來,那村民多拿了可不僅僅是一點點錢的問題呀
自已村子離市裡那麼遠,就算是正常拆遷的話,最多也就是給三千塊錢頂到天了.
可是李文這樣一來,雖說少給了一千塊錢.但是這一套房子可不是三五萬就能買得下來的\"李老板,這,這樣你不是每家都要多出十幾二十萬?\"
\"嗬嗬,這到是冇問題,幾百萬我還出得起,隻是你看村民能不能接受這條件?\"嘿嘿一笑,回答了一聲道
\"這,這冇有會麼好說的,李老板,這事,我就能給他們定了!\"楊老頭一臉的激動.就差抱著李文說話了.\\
話說這麼多年,看過的拆遷的事可是不少.多少房商為了少花錢,結果強拆居民住房的?又有多少為了拆遷強取豪奪的?
可是這要多給錢的,可是一份也冇看到過.不!應該說,隻有李文這一家而已.
\"彆,介,楊叔,這事你還是跟村民商量一下,如果不同意的到時拆遷的話,房屋就全四千塊一平米,同意的話就給一套八十平米的房子,然後兩千塊一平米.讓他們自由選擇一下可好?\"