第八百四十八章 地盤

　　一夜好眠，再醒來陽光已爬上窗簾。

　　翻身下床，走到窗前抓住簾布一把拉開，朦朧的淡金色晨光瞬間鋪滿房間。

　　極目遠眺，可以看到玉淵潭邊上高聳的廣播電視塔，更遠處的故宮殿閣也能依稀看到。入目皆是風和日麗天清氣爽的秋日景象，讓人不由對這座城市產生幾分好感。

　　顯然昨晚的北風足夠給力，一下讓能見度提升好幾倍，昨天那樣的昏沉壓抑再也不見。

　　站在窗前想了三秒鐘，馬競放棄了下樓晨練的計劃，轉身去了健身室。

　　說是健身室，房間裡麵卻隻有健身自行車和瑜伽墊，配置完全不能和鷺島家裡相比，好在音響和VR設備頗為高檔，算是略略彌補了體驗上的落差感。

　　確切來說，馬競就是衝著這套VR設備來的，他想要看看它們的實際效果怎麼樣。

　　受到菲律賓旅遊局的啟發，蜜蜂專門推出一係列VR健身遊戲，試圖把美麗風景和運動健身結合起來。作為“自家人”，ClickHome第一時間訂購500套實景單車，其中兩套就放在馬競麵前。

　　健身單車采用整體式設計，內置發電機以及電池組，健身充電兩不誤。配套頭顯則是定製版N7，抗菌塗層更健康、結構加固更耐摔、內嵌芯片更安全。

　　相應的，設備重量也增加少許，戴上感覺有些壓頭，續航也不如原版，要是普通訪客，遇到這種情況鐵定要給差評。可他自己卻是CH的幕後老板，指責的話自然說不出來，畢竟這些安全措施都是在保護公司財產，也是在捍衛他的私人財產。

　　當Airbnb宣布其可以提供230萬間房源，超越萬豪（Marriott）集團成為全球最大住宿公司時，模仿者CH的房間數卻不到兩千。差異如此巨大，就因為前者是網絡平台，而後者卻是房東自建的訂房平台。

　　作為在線租房公司，CH一直將第三方房東拒之門外，專注經營自有房源。所以它其實是介於傳統酒店與網租房之間的奇葩存在，既擁有兩者的特色優勢，也同時受到兩方麵的競爭壓製。

　　之所以能堅持下來，很大程度上應該感謝技術進步，在線支付、AI客服、大數據分析、聯網支持平台、物聯在線監察、GPS實時追蹤，這些技術的廣泛應用，幫助削減經營成本增加運營效率，使得CH能夠良好運作遍及全球的兩千多間大小房源。

　　坐擁這麼多套房產，馬競兩口子絕對算得上世界有數的私人房東，什麼房姐房叔完全不能比。雖然如腳下這間一般，價值千萬的房產隻是極少數的特例，但全部加起來還是相當可觀的大數字。就連馬競自己，也隻有看過查閱公司資產報表後，才能知道自己名下房子值多少錢。

　　把現在退休、靠著房產也能瀟灑一輩子的想法甩到一邊，馬競跨上健身器，把頭顯戴在自己眼前。

　　設備裡總共裝有九款健身遊戲，視線掃過假裝騎龍、騎馬、騎火箭的那些個奇葩，以及環法、環青海湖兩款競技遊戲，他最終進入了《騎行天下》的世界。

　　下一秒，他就出現在城西香山，跨騎著輕便自行車，悠然穿行在落葉滿地的盤山公路上。周圍大小樹木非紅即黃，耳邊不時傳來雁鳴蟲叫，秋高氣爽的感覺頓時撲麵而來。

　　這款遊戲支持聯機副本，玩家可以進入同一場景體驗競速、撞車，亦或者悠閒聊天。不過遊戲中有上百個場景，現在又是大清早六七點，所以山道上並冇有旁人，顯得很是安靜空曠。

　　不過他的悠閒獨行並冇有持續多久，很快就有數十名玩家追蹤而來，隻為懟一懟“活的馬競”。

　　某人倒是經常登錄遊戲和玩家互動，奈何遊戲太多分身乏術，普通玩家想要和他偶遇需要不小的運氣。而要是碰上了，大家卻都不會錯過，畢竟馬老板現在可是散財童子，經常給大家發點兒見麵禮啊紅包什麼的。

　　馬競離開時，跟在他後麵的玩家足有上百之數，這還是時間太早的結果，否則人還要更多。

　　洗過澡換身衣服，他徑直來到廚房，朱玲玲已經準備好簡單的早餐，就等著大老板開吃了。

　　夾起一片煎蛋嚼了嚼，馬競讚道：“還不錯，已經有我兩分真傳了，繼續努力啊少女！”

　　回應他的，卻是兩顆明亮的白眼球。

　　“怎麼不服？歡迎來戰哈？”

　　“我傻了才和你比這個呢！”朱玲玲再次白他一眼。

　　緊接著，她拿過自己公文包，解鎖辦公平板，念起了行程安排：“上午9點，視察CH京西運營中心並開會調研；上午10點，視察北方研發中心；上午11點，接受媒體采訪；下午2點，視察北方節點機房；下午4點，前往體育局參加活動；晚上7點30分，創業者晚宴，晚上10點，電話會議。請問有什麼要更改和補充地麼？”

　　“行行，就這些吧！等下發我郵箱，”馬競滿臉鬱悶地擺擺手，表示這些已經夠多了，不用再增添內容。

　　要是線上活動，他可以用E7U玩多開；要是開大會，他可以掛機裝木偶；但今天這些活動卻都不好劃水偷懶，隻能老老實實過去，誰讓他是“攬權狂人”呢，活該累趴下！

　　因為房價、環境等等原因，馬競一直冇有動過把總部搬過來的心思，然而一線城市的吸聚效應卻不是他能夠一力對抗。各個分公司出於業務需要，陸續進京開設辦事處，慢慢有了不小的規模，到了不得不引起重視的地步。這趟視察，就有考察情況研判是否設立正式分部的意思在裡麵。

　　來到樓下，一輛白色款modelS正停在路邊等待著倆人，旁邊站著公司派來的司機。

　　作為網租房企業中的奇葩，CH旗下同樣有專門服務房客的網約車業務，一水兒全部是中高端電動車，其中就有不少拓速樂。擁有自己的接送車輛，顯著提高了這家公司的格調檔次，是他們和中高端酒店搶客源的重要武器。

　　為了解堵降霾，以往隻是臨時施行的單雙號限行變成常態化的尾號限行。然後監管部門特意留了個小口子，純電動車不參與限行不說，選購示範新能源車上牌還不用搖號。蜜蜂駐京各部門並冇有獨'立財權，他們需要用車時都是叫CH的車，也算是肥水不流外人田。

　　早在2006年，Tesla的中文商標就被人搶注，打了幾年公司也冇完全搞定，後來急著進口報關隻得注冊“拓速樂”的新名字應急，然後就成了在官方掛號的正式名字。

　　目光在全景天窗上停留了一秒，馬競冇有說什麼，俯身鑽進後麵乘員艙。

　　汽車發動上路，朱玲玲很是好奇地看向旁邊，“老板，你的電動量產車做得咋樣了？”

　　電動車項目是小馬公司在做，那邊不歸她管，消息難免有所滯後。

　　女助理哪壺不開提哪壺，這回輪到馬競翻白眼了，“快了快了，應該能夠趕上CES。”

　　量產車的性能更低，但是研發難度反而更大，因為要考慮很多約束條件，完全是帶著腳鐐跳舞。從推出首款樣車到現在，小馬北美已經努力了20個月，如今總算是有了一些眉目。

　　朱玲玲知道CES消費電子展的舉辦時間，故作驚訝道：“呀！這就一竿子戳到明年去啦？”

　　“也就三個月，還是很快的。”

　　馬競轉身，上下打量著對方：“你要買麼？現在下單預訂，還可以自定義顏色塗裝哦，這次不但有渦輪增程車，還有純電動車，性能都不比它差多少，”說著他還拍了拍身邊的真皮桌椅。

　　“modelS好像不是新車了吧？這麼比不嫌掉價？”停頓一下，她接著說道：“再說我已經有車了，mini足夠我用。”

　　“冇關係，再來一輛換著開嘛，”馬競道：“至於性能的問題，量產車的確縮水了不少，要考慮可生產性嘛。”

　　“不過開起來絕對比你那輛小不點好很多。嗯，就這麼愉快的決定了，今年你的年終獎就是它了！”

　　朱玲玲眼珠一轉，“小馬貌似還冇有建設生產工廠吧？他們到哪裡給我造車？”

　　馬競擺擺手，“當然是在矽穀，北美分部的苗比達工廠這一年裡可是擴大了不少呢。”

　　實際上，新工廠依然偏向實驗性質，最大年產量其實隻有四位數。

　　對於這種情況，馬競卻是不怎麼著急，前期重點在於研發和迭代，急著擴大才能完全冇有意義。

　　這樣肯定會錯失一些好機會，卻可以走的更穩當。那位言必稱顛覆的賈先生，最近就在為資金鏈發愁，為了融資借貸，甚至還找到隻有一麵之緣的馬競這裡。

　　蜜蜂視頻曾經跟在人家後麵，撈了一大筆版權費，馬競不好視之不見，就以個人名義投了一筆錢。然後就被對方大肆宣傳成戰略合作，偏偏他礙於情麵還不好出頭解釋，隻是硌應卻是免不了的。

　　離開小區後，汽車朝西北方向開了半個多小時才到地方。這裡麵既有周末堵車的原因，也有運營中心位置太偏的因素。不過這也正常，核心城區寸土寸金，會極大提高公司的倉儲和辦公成本。以馬老板的摳門習慣，冇把人都塞進城中村已經算是厚道了。

　　當然以城中村那種樓貼樓、線交線的格局，運營中心的倉庫也放不進去。後者可是運營中心的本體，一間間庫房分彆存放著家具、電器、寢具、消洗用品，以及其他耗材和食材。

　　因為對酒店服務黑幕心存顧忌，CH索性選擇自己乾，客房清潔、寢具消毒，乃至安保和簡餐供應這些業務都冇有選擇外包，然後便有了一座座運營中心。僅京城一地就有東南西三處，要不是合適房源太少，數量還要更多。

　　參觀完一眾倉庫和處理車間，眾人又走進會議室，馬競笑著說道：“大家不用這麼嚴肅，有什麼說什麼暢所欲言就好。熊經理，你先來吧！”

　　微微有些地中海的熊炳輝是酒店業的老人，因為對CH的模式感興趣而特地跳槽加入，現在是負責北方業務的地區總監。如今已經適應了這家公司獨特的運營模式，心裡也積了一肚子問題。聽見老板點到自己，他便站起來打算發言。

　　“熊經理請坐，咱們這是座談會不用站起來，”馬競和顏悅色道，顯然很受用對方的恭敬態度。

　　不過他的好心情並冇有持續多久，對方嘴裡說出來的問題讓他忍不住皺起了眉頭。

　　“經過長時間的摸索，公司的運行機製已經基本成熟，和兄弟公司的合作也相當順利，”按照慣例說完好話套話，熊炳輝話鋒一轉，抖出了困擾發展的大問題：“就是居改營的問題比較嚴重，很多房產因為拿不到業委會的許可不能統一投入使用，隻能交給第三方平台甚至中介操作。”

　　普通人偶爾出租自家房屋，並不需要到官方登記居改營，樓上樓下的鄰居通常不會說什麼。但是講究正規化專業化的CH卻繞不過這一關，而申請改為營業性住房就需要通過業主委員會的許可。這一條本來是為了預防經營活動給鄰居造成困擾，卻也極大地限製了公司的業務開展。

　　馬競其實也冇有什麼好辦法，法律就是這麼規定的，很多業主連通信基站都看不順眼，何況人來人往的出租房？

　　想了想，他說道：“已經入駐的小區，公司可以加強和鄰居的聯係，幫他們解決一些小麻煩。至於那些抵製我們的，還是找機會出售好了。”

　　說完這句守成之言，馬競又說道：“這個世界還很大，這裡找不到合適的房子，我們完全可以把目光放到其他城市、其他國家嘛，你們也正好多出去轉轉。”

　　CH的房源雖少，卻都是濃縮的精華，不是國際大城市就是風景旅遊區，甚至還有私人島，外派工作還能順便旅遊，著實是惹人羨慕的美差，大家紛紛露出會心的笑容。