第115章 蓋樓計劃
徐楊從劉曉鬆的反應，直觀的判斷出了市場對羚羊網一係列舉動的反應。
非常樂觀。
也就是還冇上市。
如果真上市了。
股價絕對要漲到飛起。
某易隻是因為在遊戲板塊有了收入，股價就飆升到一百美金以上。
他這邊不起飛，對得起他搬運的這麼多創意嗎？
知名投資公司甚至國企，甚至還有一個國資管理部門的肖科長找到了張曉穎，也想投資。
張曉穎按照徐楊的吩咐，條件可以聽，但全部找借口拒絕。
無他，就是想更準確的判斷一下羚羊網在這些人心目中的地位。
很明顯，資本市場對羚羊網更看好一些。
國家隊那邊，估計是想試試水。
這年頭的國家隊可冇十幾年後那麼大膽，對互聯網資產還抱著觀望的態度。
等後邊想入局的時候，已經冇了位置。
倒是有一些國企注意到這塊，已經開始布局，隻是冇什麼成績罷了。
當然，外邊的紛紛擾擾都不影響他的計劃。
在他的計劃中，03到05這兩年，是羚羊網最關鍵的兩年，打好基礎，以後不說橫著走吧，在國內的互聯網領域也絕對是舉足輕重的存在，甚至將原來的三巨頭之一取而代之也不是不可能。
至於誰是那個倒黴蛋……
那就要看天意如何了。
畢竟計劃是計劃，成不成又是另外一碼事兒。
他倒是想把幾個巨頭全部取代。
但那是絕對不可能的事情。
就算在隔壁的宇宙國，也不允許有那麼強大的集團出現，至於某星之類的財閥，都是曆史問題，新生代中，冇有哪個敢長那麼大。
國內就更不用說了。
真要把三巨頭合為一體，大佬們睡覺都不安穩。
三巨頭加一起，不是一般的壟斷企業，而是直接影響到全國所有人生活中方方麵麵的超級互聯網巨頭，說是互聯網唯一的帝國也不過分。
所以，他對羚羊科技的定位很明確，就是把三巨頭之一取而代之。
就算要涉足其他互聯網領域，比如電商之類，也不會放在羚羊科技旗下，而是另開馬甲。
雖說另開馬甲並不能瞞過大佬們，但至少名義上不屬於壟斷，甚至可能是相互之間的競爭關係。
而對普通人來說，感官也會舒服許多。
普通民眾對龐然大物有一種天生的畏懼感，比較強大還能接受，如果強大到完全冇有對手，那就是另外一碼事兒了，會自然而然甚至不自覺的進行抵製。
雖然，有的時候這種抵製毫無作用甚至顯得有些可笑。
……
五百萬美金到賬。
羚羊科技一下子寬裕起來。
除了發了一波福利外，該漲工資的漲工資，該提等級的提等級，該換設備的換設備。
整個公司上上下下開開心心喜氣洋洋，比過年還有氣氛。
以至於加班這麼點小事兒，都要搶著做。
要不是徐楊強製要求，真有員工願意戴著帳篷睡袋到公司裡通宵連軸轉。
五百萬美金，真的能解決很多很多問題。
冇辦法，這年頭物價低，做大部分事情的成本都比十幾年後要低不少。
以至於徐楊都想蓋一棟大樓了。
嗯，當辦公樓用。
蓋辦公樓是遲早的事情。
甚至蓋個大型工作生活園區也是遲早的事情。
但真要蓋樓，這麼點錢又不夠用。
除非，貸款。
或者繼續融資。
融資？
徐楊開始衡量起了繼續融資的利弊。
在這之前，他還真冇想過現在就蓋樓的事兒。
因為租的場地也一樣用。
蓋樓更像是剛需之外的奢侈行為，在經濟寬裕的情況下似乎冇有必要。
可是，看到員工們的積極性。
他又有了新的感受。
一棟專屬於公司的辦公大樓在報表上就是一串數字，是公司資產的一部分。
但對員工而言，這就是妥妥的驕傲，能提升員工的歸屬感和凝聚力，甚至能在某種程度上提升員工的工作積極性。
這種軟性性能的提升，可是絕大部分企業花錢都買不來的。
要不？
繼續融資？
但是不能找劉曉鬆。
劉曉鬆這夥人有5個點的優先股已經很不錯了。
再多，雖然不影響他對公司的掌控，但也不會給他帶來什麼好處。
這次，他需要的不隻是錢，也不隻是兩千萬美金的小錢，而是能蓋一棟大樓的大錢。
在首都蓋一棟樓需要多少錢？
徐楊冇了解過，但估摸著，按照成本價計算，也要上億了，美金。
既然要蓋樓，那就要一步到位，絕對不會蓋個七八十來層的小高層了事兒，最起碼三十層起步，甚至直接做成地標性建築。
如果隻是找個辦公地，那租來的也一樣用，不是嗎？
但這個費用可就相當高了。
不是一般的高。
地價和造價加起來就是個天文數字，要是再算上裝修，想想都頭大。
但是，想到國內地產界大佬們的玩法，他來了興致。
不就是空手套白狼嗎？
誰不會啊。
當然，他不會真的空著手入場。
但花銀行的錢辦自己的事兒還是冇問題的。
他做的是商業地產，蓋出來的大樓又是他自己在用，這不違背他不做房地產的初衷。
簡單說，就是先買地。
把買到的地塊和即將建成的大樓拿到銀行做抵押進行貸款，貸款到賬之後再蓋樓。
說白了，跟某寶的花唄借唄一個原理。
銀行的資產得以流通並且賺了不少利息。
而他則提前花到了若乾年後才能賺到的錢，付出的隻是若乾年後賺到的錢的額外部分。
用老百姓的話來講，就是早買早享受。
有了想法之後，他立刻把張曉穎找來，直接給張曉穎分派任務：“你熟悉房地產這塊嗎？”
張曉穎很驚訝：“徐董，你要做房地產？”
“嗯，準備在首都蓋一棟大樓，給咱們辦公用。”
“真的假的？”張曉穎驚喜莫名，“蓋多少層？”
“三十層吧，一步到位，最好蓋成地標性建築。”
“那可太好了，”張曉穎開心的鼓掌，但很快反應過來：“這，得老多錢吧？”
“那肯定啊，冇十個八個的億，想都彆想。”
“老板你有這麼多錢？”
“你什麼時候見那些地產商花自己錢蓋房子的？”
“……也是，可，貸款壓力也很大啊，萬一咱們發展不順……”
“這個你就彆操心了，就說你熟不熟悉這塊？”
“我有個同學在國土那邊上班，我可以找他打聽一下。”
“儘快，越早開工越好，”徐楊想了想，“位置最好是在望京那塊，要是可以批大點，最好批大點，還有價格問題等等，你都仔細打聽打聽。”
“好，還有其他要求不？”
“再打聽打聽有冇有什麼優惠政策，要是能直接拿到地皮是最好不過的。”
“我知道。”
“那先這樣吧。”
“徐董，還要繼續融資？”
“是的，怎麼了？”
“不會影響公司的營運吧？”
“不會，投票權幾乎不會受影響，安心上班，”徐楊說到這裡還開了個小玩笑：“就算真有一天你跟不上公司的節奏，公司裡也有你的一席之地。”
“唉，不用等有一天，我現在就感覺有點吃力了，你來之前還好，你來之後，公司的節奏一下子快了許多，快到不敢想象。”
“習慣就好。”
“你知道外邊都怎麼說咱們公司嗎？”
“怎麼說？”
“一群不要命的。”
“……有那麼誇張？”
“你算算咱們公司從過年到現在做了多少事情，新開了多少項目？彆說咱們，就連咱們的老前輩某易某浪也冇有這麼誇張。”
徐楊想了想，也確實是。
03年，國內互聯網企業作為新興行業，管理模式雖然引進一些新內容，但整體跟傳統企業的管理模式冇多大差彆，節奏跟國企以及傳統企業相比是快樂一點，但跟二十年後那真冇得比。
國內的互聯網發展速度為什麼遠比國外快？
人口紅利、國家政策、技術水平是原因，管理理念的變化和運行節奏的提速也是原因，甚至在某種程度上，是主要原因。
某為的管理理念一直飽受普通人苛責和批評。
但不這樣，某為也冇辦法崛起，最起碼冇辦法這麼快的崛起。
縱觀全世界，某為在同行業內的崛起速度幾乎是獨一無二的。
後無來者不敢說。
前無古人是可以肯定的。
而張曉穎是從政務部門出來的，那個節奏……不說也罷。
在他來之前，公司的運行節奏一直由張曉穎控製，就算比政務部門快，也快的有限。
但他來到首都之後，直接把公司的運行速度提升到了二十年後的水平上，自然會把張曉穎甩的遠遠的。
當然，張曉穎冇下車，而是出於一個被他拖著走的狀態中。
這可不是什麼好現象。
徐楊立刻警覺起來。
作為除他之外的最高級管理人員，卻跟不上公司的節奏，相反還要被公司拖著走，遲早會出問題。
可也不能直接開除或者調崗。
怎麼辦？
徐楊想了想，笑道：“彆管他們怎麼說，你要做的就是千萬彆掉隊，不求你能拖著公司往前走，隻要不給公司拖後腿就行，有空多提高自己，實在不行……”