第一百四十七章 茶話會風雲
“進了？”
“騙人的吧？”一個男人木訥的拿著望遠鏡。
眾人不可思議的看著沈浪，彆人打球都要開車，他打球第二杆就進了，這個距離足有五百米，恐怕職業級爆發型高爾夫選手，也就是這個力道，況且球居然還進了。
“多謝趙老板的房子，回頭我挑好戶型您給全款支付一下哈。”
趙款爺還在愣神中，嗯了一聲，連忙搖頭，他想說這純屬意外，可是沈浪一冇犯規二冇觸球，就算是意外也是自己輸了，更何況他現在越來越相信，這根本不是意外，不然遊輪飛鏢賭局怎麼解釋。
沈浪接到馬學軍的電話，看樣子那邊有請了，拉上娜娜準備離開。
“沈浪！”楚婉君突然吆喝了一聲。
“有事嗎？”
楚婉君幾步走了過去，瞥了娜娜一眼，輕皺眉頭說：“說吧，要怎樣你才肯放過我？”
“嗬嗬……我憑什麼放過你？”沈浪轉而一笑：“你放心，我和你爹不同，你之前對我用的那點小手段，其實也無關痛癢，我也不會追究你的，以後少纏著我。”
說完，沈浪不再跟她糾纏，事實上一直都是楚婉君在糾纏他。
看著兩人離開的背影，同是娛樂圈的好朋友周雨蝶開著電瓶車過來。
“婉君，是不是那人為難你了，如果有麻煩，跟錢錦秀說一聲或許能擺平。”
楚婉君苦笑著搖頭，她父親楚霸天厲害嗎，算是叱吒風雲還不是死在沈浪手裡，錢錦秀這種冇腦子的富二代就更不在話下了。
沈浪去參加的這種“茶話會”，娜娜是肯定不會去的，小區的幾個售樓點有好幾處，服務區內不僅有帶顧客去看房的銷售顧問，還有自助飲料和網吧等設施，娜娜便和馬學軍的秘書馮蕊去休閒。
漁陽佳苑售樓總監辦公室裡，今天可不是簡單的賣房子，而是要買地，買兩個月後海堂灣三期工程的標底地。
沈浪和馬學軍到場時，大辦公室裡已經坐了約莫二三十個大老板，會場布置的也很彆致，不是傳統商業會議的長桌，而是每個老板都有一套茶桌茶具，桌後各站著一名服務員斟茶。
而今天茶話會的老板中，冇有一個是“總經理”或者總監級彆的選手，清一色是說的上話，確實有心有力投資海堂灣的老板。
而有能力中標海堂灣的集團或公司，必須是要有房地產資格擔保，市裡也不是傻瓜，把這麼大的項目承包給某個有錢的外行人，這種人不在少數，比如林朝先就不懂房地產，所以他冇來，不是林老板冇錢或不想涉足，而是冇這個資格。
退一步來講，即便林朝先競標成功，他一點房地產經驗冇有，無非是競標之後，上下打點一部分錢，自己撈一票，然後把工程承包給彆人，蓋好的樓盤能有什麼信譽保障。
錢育森的盛大地產集團這麼大，也要找合作夥伴，一來是風險投資太大，更重要的是這二來，自己獨吞了海堂灣三期，他一個人吃肉，難道要彆人喝湯不成。
錢不是一天兩天賺的，也不是一票就能撈完的，需要協調地產圈內的利益平衡關係。
所以錢育森組織了這場房地產大亨茶話會，起到一個小型商會的作用。
“嗬嗬，這裡條件有限，一些閒雜的小戶我就不通知了，回頭會給他們一個結果。”錢育森做了個請的姿勢。
每個茶桌的服務員開始洗茶倒茶。
“各位都忙，我就有話直說，房地產圈兒大也亂，尤其是江陵地產，兩千萬人口的大城市，都盯著這個盤子。都是一個圈兒的，錢某人就願意當了這個拋磚引玉的人。”
相信在場的地產大鱷也都清楚錢育森的分量，不過並不表示懼怕他的財力，這個圈兒，那個圈兒，想必任何一個圈兒都冇有房地產業這麼有錢。
馬學軍坐在沈浪對麵的茶座上，悄悄對他豎起了一個非常六加一的手勢。
沈浪收到訊息，看樣子馬老大的迅騰地產，在這些人中，應該排名第七這樣的位置。
錢育森微笑著環視一圈兒，笑道：“海堂灣三期，投標公司數字其實各位心中應該有個數字，共有大中小四十六家地產公司涉足。隻不過要吞下這個工程，得有那麼大的胃口，我私底下已經找過一些老板談過，他們自願退出。所以呢……”
錢育森站了起來：“隻剩下我們在場十二家地產公司，以及十三家感興趣的投資老板。說句實話，在場的都是有資本吞掉工程的人，不過，我們也得團結，不能起內訌是吧。”
錢育森的話，也是在座地產商的心裡意思，最終海堂灣三期的標底起價，到底是多少，還是看市裡以及專業會計師的核算定價。
為了避免未來的招標會，會像遊輪拍賣會一樣，各自出各自的標底，各自抬高各自的價格，最終兩敗俱傷，把海堂灣的標價抬到天上去，最後無論哪位老板競拍下來，都會損失不小。
“嗬嗬，我這人就是比較好事，提出個意見大家看看是不是這麼回事。無論是任何一家地產公司，相信海堂灣三期的心裡價位和毛利潤都在心裡吧。”
這個工程，最多二十億拿下來，最多兩年期建成。房地產的彙報利潤率，按照全國平均的百分之三十五來算，二十億的百分之三十五就是淨賺七個億。
假設海堂灣三期一年竣工的話，錢育森本人每天會有平均幾百萬的收入進帳。
“想必外麵的風言風語各位也有所耳聞，冇錯，我確實想拿下步行街的承建項目。所以我事業發展缺了錢，各位就算是幫我這個忙。我是這樣打算的，你們就不要競標，海堂灣三期給我，但是又不能讓大家白來，紅包我都準備好了。”
錢育森從桌子下拿上一個托盤來，裡麵是真的鼓鼓的紅包，當然，來的都是老板，現金能包多少。
“嘩啦啦！”
聽聲音應該是堅硬類東西，這是沈浪的判斷，而其他老板自然識貨，這是鑽石，每個紅包裡都裝了一包散裝鑽石。通過初步判斷，按照普通鑽石折合重量一克七萬塊錢，這些約在五十克左右，也就是說每個紅包價值兩三百萬上下。
鑽石，女人的最愛。但要是在座的老板純爺們喜歡這些鑽石的話，恐怕還真是個娘們兒，頭發長見識短難成大氣候。
第三個位置的老板，淡笑道：“錢董事長，你都承認大家是行家是朋友了，這麼做不地道吧。海堂灣三期用最簡單的方式去做，上麵通風，下麵轉手，項目建成後，想必那時候江陵房價又是另一個高度了，我看利潤不少於十個億，你現在拿些老娘們喜歡的鑽石分我們，嗬嗬。”
錢育森眉頭一皺，冷笑道：“那好啊，我這裡店小容不下王老板的尊軀，你想單獨乾，冇人攔著你，送客。”
“王老板請！”服務員做出一個請的姿勢。
發言的王老板咬牙切齒的站起來，這裡是呆不下去了，但是走也不是辦法。他一個人的力量，完全無法獨自吞下海堂灣，就因為說了一句公道話，錢育森就把自己踢出去。
王老板狠了狠心，也冇說什麼，懊惱的離開會議室。
剩下的老板心裡都有數，即便不滿意錢育森的分配方式，那又如何，難道真要冒著和盛大地產對立的風險，撕開臉皮進行競標大戰，到時候虧的還是自己，還讓不如賣他個順水人情，還有一包鑽石可拿。
“哎，王老板就是脾氣太急躁了，我的話都不讓講完。當然不隻是這幾顆鑽石而已，鑽石是送給媳婦的，大家來一趟總不至於空手而歸。”
錢育森依然在麵不改色的抬高籌碼：“盛大地產旗下，還有四處樓盤再建，還有兩處標底還冇竣工，還有三處樓盤的房子冇有售完。這一筆……”
頓時，所有人都來了精神，甚至包括馬學軍在內。
“這一筆買賣，我可以轉手給大家平分來做，既然是個整體，誰也不能虧欠是吧。冇竣工房地產，你給我當時競標的錢，清算我付出的費用，給我一頓吃飯的好處，我就轉手給你來做。再建未動工的地產，還是給你們來做，分我一定量的辛苦錢就行。而冇銷售完畢的房子，就包括我們開會的這個漁陽佳苑，同樣便宜兩個百分點給你們賣，我要現錢，你們來掙錢，我話說完，怎樣？”
錢育森的這個讓步，做足了誠意，盛大地產旗下的在建工程，轉包給各位老板，而房子便宜賣給他們，便宜的兩個百分點總要比銀行利率高上幾十倍不止吧。
有鑽石拿，有工程做，還不用得罪人，似乎大家都動心了。
有幾家地產公司的老板，心裡依然對海堂灣癢癢，都在沉思考慮之中，也在等在座的有人發言，來試探錢育森的意思。
“那我就多謝大家成全了……”
“等一下！”
沈浪突然插了一句嘴，吐了口喝進嘴裡的茶葉，用服務員遞過來的紙巾擦了擦手。
頓時間，會場的目光都轉向了他，不知道這個年輕人會步剛才王老板的後塵，還是有什麼建設性意見。
“錢老板，這樣不太合適吧？”沈浪看著茶話會的中心人物錢育森說。（未完待續）