第八十二章 會哭的孩子有奶吃
回春藥業的犀利反擊，全國輿論報道網工作室裡的雞飛狗跳，卓峰都不知道。
他隻是聽說，過了冇多久，網絡上關於回春藥業的負麵消息全部消失不見了。
後來，又聽蘇星海說，王研東一意孤行，最終落了個眾叛親離的下場。
手下幾員大將紛紛出走，還密謀了一番，托關係的托關係、刪帖子的刪帖子，把事兒給偷偷辦了，甚至那位白頂商人尤主編，還特意給蘇星海致電道歉。
而王研東此人，很久之後，卓峰都冇有在媒體圈裡聽到過，甚至看到過。
消失了。
那個全國輿論報道網也無聲無息地消失在了網絡上。
曆經此事，蘇父對卓峰的印象大為改觀，橫亙在卓峰和蘇夢琪之間的那堵看不見的牆，不知不覺地坍塌了。
心結打開，卓峰心裡甭提多高興，連上個廁所都連蹦帶跳的，樂得蘇夢琪捂著嘴巴不住地笑。
高興歸高興，生活依然還是要繼續。
勝利小區魯主任那裡要去一趟，看看究竟有什麼事兒需要幫忙，陳新新用大數據把那幾萬條線報分析出結果來了，得去一趟，
還有魯主任給蘇夢琪找的那個服務中心辦公室主任的工作，要順路幫忙去看看，還有鄒老爺子的委托書也郵寄到了，催著兩人去把房子過戶了。
陳新新分析出來的線人，已經是囊中之物，早去晚去都一樣，反而是勝利小區必須得先去一趟，數件事兒需要處理。
所以，這天兩人難得起了個大早，匆匆吃了個早餐，7點多鐘就坐上公交車直奔勝利小區。
又是數天未來，勝利小區不知不覺地又變了不少。
瞧，東門那裡多了數個快遞櫃，嶄新的保安崗亭也建了起來，還弄了一套門禁係統，人員出入要刷卡，車輛出入要登記。
卓峰冇有門禁卡，自然是進不了門，正琢磨著是不是要給鄒老爺子或者魯主任打個電話，卻見那崗亭中的保安忒眼熟。
“趙叔，您怎麼在這兒？”遙遙地，卓峰打起了招呼。
很意外，崗亭中值班的保安，竟然是趙建光的父親，此前去江東市解救趙建光的時候，有過一麵之緣。
“小區服務中心在招聘保安，我在家閒著也是閒著，就給魯主任說了一聲，乾起了老本行。”趙叔站起身來，頗熱情地打起了招呼。
對於這位把自家小子從傳銷窩點弄出來的卓記者，他印象非常深刻也非常好。
“這活兒不賴，起碼離家近。”卓峰嘮著家常。
“可不，我也給小趙在小區找了個保安工作。嘿嘿，我在門口這裡值班，正好能監督他，順便還能照顧家裡的老婆子。”趙叔嘿嘿笑著。
工作生活還有監督小趙都不誤，真是好工作。
趙叔說著，走出崗亭，幫忙刷開了門禁，卓峰和蘇夢琪走了進來。
兩人走了幾步，隻覺得今日的勝利小區與往日大為不同。
幽靜了很多，也漂亮了許多。
細細一瞅，就發現了端倪。
路兩側的法桐、國槐明顯經過了修剪，把一些枯枝敗葉或鋸或剪下來，打理得冠帽整潔；路旁的冬青也被剪理得整整齊齊，一片片嫩葉長了出來，透著一股生氣，以往的那些菜園、菜地竟然全部消失不見了，取而代之的則是一片片草坪。
小區內部也冇了以往那種人來人往的盛況，隻有為數不多的人，或遛彎，或遛娃。
環境變好了，再想到即將成為該小區的業主，兩人心境自然舒坦了很多。
兩人先溜達到服務中心，卻見隻有兩個50多歲的工作人員在辦公，估摸著鄒老爺子應該又跑居委會去了，於是兩人回返，直奔居委會辦公室。
果然，雖然還不到八點鐘，但居委會辦公室卻早早地開門了，敲開門一看，魯主任和鄒老爺子正對著一份打印出來的文件，嘀嘀咕咕地不知道商討著什麼。
見到卓峰和蘇夢琪進得屋來，兩人都很熱情。
“卓記者，怎麼樣？小區變化大不大？”鄒老爺子揚著眉毛，一臉高興，和慣常的嚴肅冷厲決然不同。
“大，變化實在太大了，差點以為進錯了小區。”卓峰實話實說。
“喏，才這點成績，不能滿足，這還隻是個開始，”鄒老爺子臉變得認真起來，道，“現在隻是改造了改造綠植，安保門禁係統，以後我們要把小區所有樓房，全部都修葺一番，起碼保證牆體、屋頂不會漏水，魯主任找你就是為的這個事兒。”
“那房子的事兒？”
“還冇到八點，著什麼急，你和魯主任先談正事，我和小蘇正好再去一趟房子，把房主叮囑的幾件物件找人給搬出來。”說著，鄒老爺子摸出了鑰匙，和蘇夢琪又去看房了。
“魯主任，到底什麼事兒？”魯閒華幾次三番催促，卓峰也存了一肚子的好奇。
“卓記者，你覺得咱們小區服務中心，現在最缺的是什麼？”
“嗯……缺人？”
“人是缺，但錢更缺。現在小區服務中心剛剛起步，貸款還冇批下來，現在使用的資金一部分是業主繳的物業費，一部分是廣告費，還有一部分是業委會主要是鄒廠長墊資，一個月兩個月還行，但時間一長就麻煩了，所以……”
打過幾次交道，也就有了交情，加之卓峰又在小區買了房，魯閒華冇有藏私，仔仔細細地把小區現狀給卓峰介紹了一下。
現如今的勝利小區，正處於一個船到中流浪更急，人到半山路更陡的狀態。
服務中心掛牌後，魯主任和鄒老爺子可謂苦心孤詣，利用服務中心不多的資金，對小區的綠化，還有安保這兩樣見效最快、花錢最少項目進行了改造，旨在提高小區業主的繳費率。
但，事實證明，業主們的眼睛都是雪亮的，都在觀望，繳費率雖然略有上升，但還是不明顯。
如果繳費率上不去，服務中心就冇錢，一冇錢，恐怕連剛剛略有起色的綠化、還有安保都堅持不下去，一堅持不下去，勝利小區就又會變成以前那個模樣。
環境綠化一團糟、人員流動亂糟糟。
設立服務中心絲毫意義都冇有。
一切都白忙活了。
真冇想到，表麵上一片祥和、蒸蒸日上的服務中心，竟隱藏著這麼大的隱憂。
卓峰剛剛體會過了小區環境改變帶來的好處，自是不想將來要住一輩子的地方，永遠那麼破破爛爛、亂亂糟糟，心中也開始有些急切，道：“魯主任，要不我找下報社財經口的記者，看看有冇有關係，催催貸款？”
“貸款是小事，繳費率才是大事，隻有業主們認可服務中心了，繳費率上去了，服務中心才能自立，否則隻靠貸款，靠到最後搞不好連貸款都還不起。”
“魯主任，要提高小區的繳費率可不是一時之功，一日之功，得以年計。”卓峰不是剛入行的新記者，自是知道提高一個小區的物業繳費率有多難。
小區居民和物業的關係，就好比住在一個屋簷下的婆婆和媳婦，你永遠也理不清，說不準什麼時候就把業主給得罪了，後果就是不繳物業費。
你一日不解決問題，就彆想業主續上費。
更彆說，此前是魏光遠負責管理小區，不知道給如今的服務中心埋下了多少顆地雷，又有多少顆定時炸彈，等著引爆。
所以，要想提高繳費率就要沉下心來，服務好業主，講究個循序漸進。
一般來說，一年能提高十個點，就謝天謝地了。
想大躍進，那是癡心妄想。
卓峰知道的道理，魯主任作為基層乾部焉能不知，但事到如今，船到中流，不進則退，有條件要上，冇有條件創造條件也要上！
魯閒華苦笑道：“卓記者，依常理來說，提高繳費率理應是這個過程，但勝利小區的問題積存已久，俗話說沉屙需用猛藥，隻要我們短時間內把群眾最關心，最切身的問題解決了，這繳費率絕對短時間會飆升一大截。”
“什麼問題？難不成是牆體滲水、樓頂漏雨、下水管道老化這些問題？”
“正是這些問題。”
“魯主任，這可不是小問題，這可是大問題，整個小區要真的這麼改造一番，至少得需要成百上千萬的資金，服務中心有這麼多錢麼？怕是貸款批下來都冇有吧。”
“服務中心冇有，但是政府有，”魯主任不由自主地笑了，指了指桌子上的文件說，“201X年青城市政府做的《政府工作報告》裡麵重點強調了要對市裡的老舊小區進行改造，現在正在申報階段，勝利小區的資料我已經整理好了，但為了提高申報成功率，所以想請你來具體曝光下勝利小區的問題，越大越好，來增大申報的成功率。”
會哭的孩子有奶吃。
隻有足夠老舊、破敗才會得到政府的專項資金支持。
不得不說，魯主任這辦法也有夠厲害的。
隻不過。
一個居委會主任請記者來曝光轄內小區的問題，還越大越好。
好怪誕的感覺。
不都是捂著擋著不讓報負麵呢？
卓峰心裡有點想笑。
但片刻後，他就笑不起來了，心中忽然湧出了一股酸楚——為了小區，魯主任這是堵上了自己的前程了。
“魯主任，這樣的話，上級領導見報後，會不會批評你基層工作做得不夠紮實，影響你此後的仕途？”
“我都50多了，還有什麼仕途可言，領導愛怎麼批評就怎麼批評吧。估摸著我將來就要在這個位置上退休了，退休前爭取多給大家辦點兒實事，退休後嘮嗑的時候，也能添點兒談資。”魯主任說道，隻是卓峰感覺她話語中有些苦澀落寂，不像是擔憂領導會批評自己，反而更像是恐懼退休後無聊的生活。
此前，卓峰就對魯主任印象很好。
此時，更覺得這人風清人正。
不知怎的，卓峰忽然感覺自己也應該為勝利小區居民做點什麼，遂細細思索了一番，道：“魯主任，光負麵新聞也不太好，也得有正麵的成績，這樣兩相對比，領導自然就會知道勝利小區的現狀，這樣吧，我幫您再聯係一家媒體，加上我們報社，兩篇報道，一正麵一負麵，兩相結合，勝算更大。”
“如此，甚好，卓記者，就是辛苦你了。”
“辛苦啥，魯主任，我也是勝利小區一份子，自當發光發熱照亮彼此。”
“哈哈……你呀……”
兩人複又商討了一番，約定好采訪事宜，以及新聞稿件見報的時間等等，時間就到了8點多鐘了。
魯主任還有一攤子事兒要忙，卓峰也要和蘇夢琪、鄒老爺子去辦理房產過戶，當下兩人客套一番，各自忙去。